Elegante Dachgeschoßwohnung in 1150 Wien: 113m², Terrasse, Garage & mehr für 749.000€!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese traumhafte Dachgeschosswohnung im 15. Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 113 m², sondern auch einen perfekten Rückzugsort in einer pulsierenden Stadt. Mit einem Kaufpreis von 749.000,00 € investieren Sie in eine Immobilie, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren gepflegten Zustand. Sie verfügt über drei helle und freundliche Zimmer, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungen bieten. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während die große Terrasse Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen im Freien mit einem herrlichen Stadtblick bietet. Genießen Sie die Sonnenuntergänge über Wien und den Blick auf die wunderschöne Stadtlandschaft.

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Dielen, Fliesen und Parkett sorgen für ein stilvolles Ambiente und ein angenehmes Wohngefühl. Zwei moderne Bäder und zwei WCs gewährleisten, dass auch bei Besuchern oder Familienmitgliedern stets ausreichend Privatsphäre gegeben ist. Das Bad mit Fenster bringt nicht nur Licht, sondern auch frische Luft in Ihren Alltag. Die zentrale Heizung sorgt für behagliche Wärme in den kälteren Monaten und die Klimatisierung für Abkühlung in den heißen Sommermonaten..

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Haltestellen für Bus, U-Bahn und Straßenbahn, die Sie schnell und bequem an Ihr Ziel bringen. Auch der Westbahnhof ist nur einen Katzensprung entfernt – ideal für Pendler und Reisen in andere Städte.

Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Studenten ist die Nähe zur Universität ein weiterer großer Vorteil. Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum liegen ebenfalls in der Nähe und versorgen Sie mit allem, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Zudem gehört zur Wohnung eine Garage, die Ihnen stressfreies Parken in der Stadt ermöglicht.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Dachgeschosswohnung vereint urbanes Wohnen mit einem hohen Wohnkomfort und bietet Ihnen einen Rückzugsort, der sowohl Ruhe als auch eine lebendige Umgebung verspricht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap