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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Kleine sehr gut aufgeteilte 3-Raum-Wohnung mit Balkon ins Grüne! Ab sofort!

806
 
63 m²3,5 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution3.145,96 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 1
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Am Grubbichl 27, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten806,03 €
Preis pro m²12,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto728,3 €
USt. Gesamtbelastung77,73 €
Gesamtmiete747,11 €
Gesamtmiete Netto679,2 €
USt. Gesamtmiete67,91 €
Miete509,33 €
USt. Miete50,93 €
Betriebskosten169,84 €
USt. Betriebskosten16,98 €
Sonstige Kosten Netto0,03 €
Heizkosten Netto49,1 €
USt. Heizkosten9,82 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3.145,96 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1956
Wohnfläche 63,4 m²
1 Balkon
südwestseitig
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
64 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,06
C

Beschreibung

Linz / Bindermichl / Am Grubbichl 27:

Gemütliche 3-Raum Wohnung mit Balkon am Bindermichl - einem der beliebtesten
Stadtteile! Ideal für Singles und StadtliebhaberInnen! Sehr gute
Infrastruktur vorhanden! Provisionsfrei!

Bindermichl: Eine Siedlung mit liebenswürdigem, charmantem Charakter!

Zentrumsnähe, geringes Verkehrsaufkommen im Wohngebiet und weitläufige
grüne Innenhöfe charakterisieren das Siedlungsgebiet. Der nahe Hummelhofwald
mit der Wellnessoase „Hummelhof" ist ideal für Freizeitaktivitäten.

Artikel für den täglichen Bedarf können in unmittelbarer Nähe z.B. bei den
Nahversorgern oder am Bindermichler Wochenmarkt besorgt werden. Ärzte, Schulen,
Kindergärten, Banken, Friseur, Pfarrzentrum und die gute Anbindung an das
öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die Infrastruktur.

Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Kabel-TV und MwSt.: € 806,03
BKZ/Kaution: € 3.145,96

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <425m
Klinik <2.400m
Krankenhaus <1.475m

Kinder & Schulen
Kindergarten <400m
Schule <100m
Universität <1.700m
Höhere Schule <3.850m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1.125m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <375m
Polizei <1.675m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <1.350m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <550m
Flughafen <4.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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