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  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
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Ehemaliger Bauernhof - Modern saniert im Gartenparadies

398.000
 
144 m²5 ZimmerTerrasse 15 m²
Preis / m²2.763,89 €
Grundstücksfläche3.512 m²
Baujahr1956, Zubau 2007
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Birgit Ehold-Wlassak
7531 Kemeten

Einmalige Kosten

Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²2.763,89 €
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Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision14.328 €
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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1956, Zubau 2007
Wohnfläche 144 m²
Nutzfläche 165 m², Grundstücksfläche 3.512 m²
1 Terrasse 15 m²
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

** Rückzugsort für Kreative, Gärtner, Naturliebhaber, Ruhesuchende etc.

** Ausgebaute Sommerküche mit Nebengebäude ca. 50 m²

** Geräumige Scheune mit ca. 80 m² Nutzfläche

** Individuell angelegter Innenhof mit Atmosphäre

** Tolles Grundstück mit ca. 3512 m² (1.964 B/W und 1.548 m² Wiese) mit vielen Möglichkeiten

** Großzügiger Grundriss

** Lichtdurchflutete Räume

** 2 Küchen, 2 Wohnzimmer, 2 kleine Bäder

** 3 Schlafzimmer und 1 Arbeitsplatz im Wohnzimmer auf der Galerie

** Holzböden, Fliesen und Teppichböden

** Doppelt verglaste Kunststofffenster

** bereits saniertes Badezimmer

** Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung im Zubau

** Holzzentralheizung im restlichen Gebäude

** leistungsstarker Kachelofen im neuen Wohnbereich

** kleines Balkonkraftwerk für zusätzlichen Strom

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
207,13 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,32
D

Beschreibung

Dieses Anwesen könnte DER Rückzugsort sein, den Sie schon so lange suchen!

Ehemaliger Bauernhof - Modern saniert mit traumhaftem Garten, zusätzlichem Grünland & Grünruhelage

ehemaliger Bauernhof * ca. 135 m² Wohnfläche * großzügiger Grundriss * Sommerküche * Scheune * Balkonkraftwerk für zusätzliche Stromerzeugung*

Willkommen auf diesem außergewöhnlichen Anwesen: Ein liebevoll sanierter ehemaliger Bauernhof, der modernen Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Zeiten verbindet.

In idyllischer Ruhelage gelegen, bietet diese Immobilie nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch viel Raum für Naturgenuss, Hobbys oder Tierhaltung.

Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und der Detailbeschreibung an! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Sie wollen das schöne Anwesen besichtigen? Ein Anruf genügt Tel. Anbieter kontaktieren

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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