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Stylisches Wohnjuwel mit Untersbergblick

450.000
 
86 m²3 ZimmerTerrasse 12 m²
Preis / m²5.232,56 €
Etage2
Baujahr-
Elisabeth Eisl ImmobilientreuhänderFrau Elisabeth Eisl
5071 Walserfeld

Einmalige Kosten

Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²5.232,56 €
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Merkmale

Etagenwohnung
letzte Modernisierung 2017, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 86 m²
Nutzfläche 86 m²
1 Terrasse 12 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
53 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,96
B

Beschreibung

In herrlich ruhiger Lage, mit freiem Blick auf den imposanten Untersberg, befindet sich diese außergewöhnlich schöne 3-Zimmerwohnung, die durch ihre stilvolle Gestaltung und hochwertige Ausstattung sofort begeistert. Die Wohnung wurde generalsaniert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand - ein Ort, an dem sich Komfort, Eleganz und Naturnähe auf harmonische Weise verbinden.
Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre. Der edle Eichendielenboden verleiht den Räumen eine warme, zeitlose Eleganz und schafft ein behagliches Wohlgefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet die offene geschmackvoll eingerichtete Wohnküche, die mit hochwertigen Materialien und durchdachtem Design überzeugt. Vom perfekt geschnittenem Wohnzimmer gelangt man direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse - ein wunderbarer Ort, um den Tag mit einem Frühstück im Grünen zu beginnen oder laue Sommerabende ausklingen zu lassen.
Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse - sei es als ruhiger Rückzugsort, Kinderzimmer oder stilvoller Home-Office-Bereich. Das Tageslichtbad ist mit einer modernen Sanitärausstattung versehen und bietet dank des Fensters eine angenehme Helligkeit und natürliche Belüftung.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum im Dachgeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein eigener Außenabstellplatz, der bequemes Parken garantiert. Der liebevoll gestaltete Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand lädt zum Verweilen ein und rundet das Angebot auf besondere Weise ab.

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