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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz in Hofamt Priel – ideal für Singles oder Paare!

451
 
55 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution2.000 €
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.Frau Martina Zoldos
Weinserstraße, 3681 Hofamt Priel
Hofamt Priel gehört zum Bezirk Melk, liegt im wunderschönen Waldviertel und am Nordufer an der Donau.

Laufende Kosten

Miete451,3 €
Preis pro m²8,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2025
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2007, Neubau, Gepflegt, Laminat, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 55,05 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
69,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,88
E

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hofamt Priel, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich.

Hier erwartet Sie eine wunderschöne Wohnung im 2. Obergeschoss, die Ihnen auf ca. 50m² genügend Platz für ein komfortables Leben bietet. Die perfekte Wohnung für Singles oder Pärchen.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sich ideal als Schlaf- und Wohnzimmer eignen. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und entspannen. Die Küche ist vom Vorzimmer aus separat begehbar.

Geheizt wird mittels Pelletszentralheizung.

Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab.

Die wunderschöne Natur lockt Groß und Klein ins Freie. Auch die schöne Romantikstraße entlang der Donau befindet sich unweit der Wohnung.

Nach ca. 22 Autominuten erreicht man Melk.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: 01.10.2025

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 21.3.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 69,6 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 2,88 Klasse E.

Die einmalige Kaution beträgt ca. € 2.000,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf € 451,30 inkl. BK und Ust. Die Heizkosten belaufen sich auf € 92,28.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.750m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.250m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.250m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <3.750m
Post <4.250m
Geldautomat <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <7.250m
Bahnhof <6.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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