- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Gehobener 3-Zimmer-Miettraum in Gmunden.
2.297 €
97 m²3 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution€ 12.200,-
Thanner ImmobilienHeidrun Höllhubner
4810 Gmunden
Die Stadt Gmunden liegt im oberösterreichischen Salzkammergut und ist bekannt für ihre malerische Lage am Traunsee, einem der größten Seen Österreichs.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.297,28 €
Preis pro m²23,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete1.870 €
Gesamtmiete Netto1.700 €
USt. Gesamtmiete170 €
Betriebskosten Netto293,33 €
USt. Betriebskosten29,33 €
Heizkosten Netto87,18 €
USt. Heizkosten17,44 €
Einmalige Kosten
Kaution: € 12.200,-
Merkmale
Verfügbar ab 01.09.2025
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 96,87 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
40,3 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
In diesem Neubau erwartet Sie eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einem großen Wohn-Essbereich in einem ruhigen und angenehmen Viertel oberhalb von Gmunden. Diese hochwertigen Mietwohnungen bieten Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis, die perfekte Kombination aus exklusivem Wohnkomfort und naturverbundener Ruhe.
Die Wohnungen sind mit einer neuen Küche ausgestattet und verfügen über eine sehr hochwertige Ausstattung. Eine Wärmepumpenheizung, sowie eine PV-Anlage ermöglichen niedrige laufende Energiekosten.
Die Heizung wird separat von der Fa. Vermax abgerechnet.
Die Außenfläche verfügt über einen Spielplatz und einen allgemeinen Garten. Ein Kellerabteil ist pro Wohnung zugehörig. Der Tiefgaragenplatz kostet zzgl. € 143,02 inkl. USt brutto.
Bruttomiete: € 1.870,- brutto
BK brutto: € 427,28 inkl. Heizung
Gesamtmiete brutto: € 2.297,28 inkl. BK und Heizung
Tiefgaragenplatz brutto: € 143,02
Kaution: € 12.200,-
Mietvertragserrichtungsgebühr: € 360,- brutto
Provision: provisionsfrei lt. § 41 MaklerG
Überzeugen Sie sich selbst von diesen wunderschönen Mietwohnungen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die Wohnungen sind mit einer neuen Küche ausgestattet und verfügen über eine sehr hochwertige Ausstattung. Eine Wärmepumpenheizung, sowie eine PV-Anlage ermöglichen niedrige laufende Energiekosten.
Die Heizung wird separat von der Fa. Vermax abgerechnet.
Die Außenfläche verfügt über einen Spielplatz und einen allgemeinen Garten. Ein Kellerabteil ist pro Wohnung zugehörig. Der Tiefgaragenplatz kostet zzgl. € 143,02 inkl. USt brutto.
Bruttomiete: € 1.870,- brutto
BK brutto: € 427,28 inkl. Heizung
Gesamtmiete brutto: € 2.297,28 inkl. BK und Heizung
Tiefgaragenplatz brutto: € 143,02
Kaution: € 12.200,-
Mietvertragserrichtungsgebühr: € 360,- brutto
Provision: provisionsfrei lt. § 41 MaklerG
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GewerblichThanner ImmobilienHeidrun Höllhubner
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