- Provisionsfrei
PROVISIONSFREI! Büro mit Lagerflächen & Zufahrt in Wien 1210
450.000 €
341 m²8 Zimmer
888Koy GmbHHerr Adrian Koy
Scheffelstraße 31, 1210 Wien
Das Objekt befindet sich in einer gut erreichbaren Lage nahe Donaufelder Straße und Hoßplatz. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, U-Bahn, S-Bahn) sind schnell erreichbar. In der Nähe befinden sich das SCN, Trillerpark, Donauzentrum sowie diverse Fachmärkte und Nahversorger.
Schnelle Anbindung an die A22 Donauuferautobahn sowie an die Innenstadt über die Floridsdorfer Brücke.
Schnelle Anbindung an die A22 Donauuferautobahn sowie an die Innenstadt über die Floridsdorfer Brücke.
Einmalige Kosten
Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²1.319,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Betriebskosten + Instandhaltungsrücklage gesamt ca. 875 brutto
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Unterkellert
Gesamtfläche 341 m²
Bürofläche 44 m², Lagerfläche 296 m²
8 Zimmer
Heizung
Elektro
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in verkehrsgünstiger Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt besteht aus:
• ) Büroeinheit ca. 44 m² im Erdgeschoß (2 Büroräume, Flur, WC)
• ) Lagerfläche ca. 65 m² im Erdgeschoß direkt hinter dem Büro angeschlossen
• ) Lagerfläche ca. 110 m² im Kellergeschoß (Keller teils mit Ziegelgewölbe)
• ) Lagerflächen inkl. Dachboden-Lagerabteil ca. 122 m² im Nebengebäude (über Treppe bei Zufahrt erreichbar)
• ) Zufahrt im Innenhof (elektrisches Rolltor) und Laderampe
Die Flächen bieten großzügige Möglichkeit zur Lagerung und Verwaltung – ideal für Kleinunternehmen, Handwerksbetriebe, Agenturen oder Versand-/Onlinedienste mit Lagerbedarf.
Ausstattung
• ) Lagerflächen EG mit Lichtkuppeln und Kunststofffenstern
• ) Büro mit Laminatboden, Kunststofffenstern, getrenntem WC
• ) Strom-, Wasser- und Kanalanschluss vorhanden
• ) Teilweise ausgestattet mit Elektroboiler, Handwaschbecken
• ) Zugang zu den Kellermagazinen über interne Treppen Alter, nicht betriebsbereiter Lastenaufzug vorhanden
• ) Büroeinheit ca. 44 m² im Erdgeschoß (2 Büroräume, Flur, WC)
• ) Lagerfläche ca. 65 m² im Erdgeschoß direkt hinter dem Büro angeschlossen
• ) Lagerfläche ca. 110 m² im Kellergeschoß (Keller teils mit Ziegelgewölbe)
• ) Lagerflächen inkl. Dachboden-Lagerabteil ca. 122 m² im Nebengebäude (über Treppe bei Zufahrt erreichbar)
• ) Zufahrt im Innenhof (elektrisches Rolltor) und Laderampe
Die Flächen bieten großzügige Möglichkeit zur Lagerung und Verwaltung – ideal für Kleinunternehmen, Handwerksbetriebe, Agenturen oder Versand-/Onlinedienste mit Lagerbedarf.
Ausstattung
• ) Lagerflächen EG mit Lichtkuppeln und Kunststofffenstern
• ) Büro mit Laminatboden, Kunststofffenstern, getrenntem WC
• ) Strom-, Wasser- und Kanalanschluss vorhanden
• ) Teilweise ausgestattet mit Elektroboiler, Handwaschbecken
• ) Zugang zu den Kellermagazinen über interne Treppen Alter, nicht betriebsbereiter Lastenaufzug vorhanden
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Gewerblich888Koy GmbHHerr Adrian Koy
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