- Parkplatz
Traditionsgasthof mit bewilligtem Hotelprojekt im Kleinwalsertal
3.300.000 €
3713 m²71 Zimmer
VR Bank Kempten-Oberallgäu eGHerr Dierk Jensen
6993 Mittelberg
Hirschegg liegt im malerischen Kleinwalsertal und zeichnet sich durch einen familienfreundlichen, ganzjährigen Tourismus aus. Die Region begeistert mit einer perfekten Kombination aus hoher Nachfrage, exzellenter Infrastruktur und exklusivem Ambiente.
Ob im Sommer beim Wandern und Mountainbiken oder im Winter auf den bestens präparierten Skipisten und Langlaufloipen – Hirschegg bietet einzigartige Naturerlebnisse inmitten der beeindruckenden Alpenlandschaft.
Neben der landschaftlichen Schönheit punktet das Kleinwalsertal mit wirtschaftlicher Stabilität, hoher Lebensqualität und einem starken Wertsteigerungspotenzial. Diese Faktoren machen Hirschegg zu einem der attraktivsten Standorte für Investitionen in Tourismus und Immobilien.
Hirschegg hat Ortsteile mit der Bezeichnung Au, Dürenboden, Letze, Nebenwasser und Wäldele.
Die Berge von Hirschegg gehören zu den Allgäuer Alpen, die ein Teil der nördlichen Ostalpen sind. Der markante Berg bei Hirschegg ist der Hohe Ifen mit einer Höhe von 2230 m.
Ob im Sommer beim Wandern und Mountainbiken oder im Winter auf den bestens präparierten Skipisten und Langlaufloipen – Hirschegg bietet einzigartige Naturerlebnisse inmitten der beeindruckenden Alpenlandschaft.
Neben der landschaftlichen Schönheit punktet das Kleinwalsertal mit wirtschaftlicher Stabilität, hoher Lebensqualität und einem starken Wertsteigerungspotenzial. Diese Faktoren machen Hirschegg zu einem der attraktivsten Standorte für Investitionen in Tourismus und Immobilien.
Hirschegg hat Ortsteile mit der Bezeichnung Au, Dürenboden, Letze, Nebenwasser und Wäldele.
Die Berge von Hirschegg gehören zu den Allgäuer Alpen, die ein Teil der nördlichen Ostalpen sind. Der markante Berg bei Hirschegg ist der Hohe Ifen mit einer Höhe von 2230 m.
Einmalige Kosten
Kaufpreis3.300.000 €
Kaufpreis pro m²888,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Merkmale
Baujahr 2026
Gesamtfläche 3.713 m²
Nutzfläche 3.713 m²
71 Zimmer
48 Parkmöglichkeiten
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
162 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,38
C
Beschreibung
Standort: Hirschegg, Kleinwalsertal | Grundstücksgröße: 4.579 m² | Baugenehmigung erteilt!
Eckdaten des Projekts:
• Lage: Hirschegg, Kleinwalsertal – Ganzjahresdestination mit hoher Nachfrage
• Grundstücksgröße: 4.579 m²
• Geplante Gesamtgeschossfläche: 3.713 m²
• Hotelkapazität: 71 Zimmer mit 163 Betten
• Gastronomie: 104 Sitzplätze im Restaurant & 32 an der Bar
Diese Daten dienen als Orientierungswerte. Bei abweichender Planung muss eine neue Genehmigung eingeholt werden.
Das Kleinwalsertal zählt zu den beliebtesten Tourismusregionen und verzeichnet jährlich rund 1,7 Millionen Übernachtungsgäste. Die atemberaubende Berglandschaft, das vielseitige Freizeitangebot und die hohe Attraktivität zu jeder Jahreszeit machen die Region zu einem gefragten Reiseziel.
Mit seiner atemberaubenden Alpenkulisse, direkter Anbindung an Skipisten und Wanderwege sowie einer durchgehend hohen Tourismusfrequenz bietet dieses Projekt eine attraktive Basis für eine nachhaltige und renditestarke Hotelinvestition.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein erstklassiges Gewerbegrundstück mit genehmigtem Hotelprojekt im Herzen des beliebten Tourismus-Hotspots Kleinwalsertal.
Im Winter profitieren Gäste von erstklassigen Skipisten, modernen Liftanlagen und abwechslungsreichen Loipen, die das Kleinwalsertal zu einem Paradies für Wintersportler machen. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Mountainbike-Routen dazu ein, die beeindruckende Alpenlandschaft zu erkunden.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Daten im Energieausweis beziehen sich auf das derzeitige Bestandsgebäude mit historischem Gasthaus!
Grundstücksfläche 4.579 m²
Eckdaten des Projekts:
• Lage: Hirschegg, Kleinwalsertal – Ganzjahresdestination mit hoher Nachfrage
• Grundstücksgröße: 4.579 m²
• Geplante Gesamtgeschossfläche: 3.713 m²
• Hotelkapazität: 71 Zimmer mit 163 Betten
• Gastronomie: 104 Sitzplätze im Restaurant & 32 an der Bar
Diese Daten dienen als Orientierungswerte. Bei abweichender Planung muss eine neue Genehmigung eingeholt werden.
Das Kleinwalsertal zählt zu den beliebtesten Tourismusregionen und verzeichnet jährlich rund 1,7 Millionen Übernachtungsgäste. Die atemberaubende Berglandschaft, das vielseitige Freizeitangebot und die hohe Attraktivität zu jeder Jahreszeit machen die Region zu einem gefragten Reiseziel.
Mit seiner atemberaubenden Alpenkulisse, direkter Anbindung an Skipisten und Wanderwege sowie einer durchgehend hohen Tourismusfrequenz bietet dieses Projekt eine attraktive Basis für eine nachhaltige und renditestarke Hotelinvestition.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein erstklassiges Gewerbegrundstück mit genehmigtem Hotelprojekt im Herzen des beliebten Tourismus-Hotspots Kleinwalsertal.
Im Winter profitieren Gäste von erstklassigen Skipisten, modernen Liftanlagen und abwechslungsreichen Loipen, die das Kleinwalsertal zu einem Paradies für Wintersportler machen. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Mountainbike-Routen dazu ein, die beeindruckende Alpenlandschaft zu erkunden.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Daten im Energieausweis beziehen sich auf das derzeitige Bestandsgebäude mit historischem Gasthaus!
Grundstücksfläche 4.579 m²
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