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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
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STILVOLL SANIERTE ALTBAUALTBAUWOHNUNG

1.739
 
85 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
POLKE & PARTNER IMMOBILIENTREUHANDHerr Isaac Baruwa
1090 Wien / Alsergrund
Servitenviertel, wenige Gehminuten vom Liechtensteinpark

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.739,27 €
Preis pro m²20,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.581,15 €
USt. Gesamtbelastung158,12 €
Miete1.356,16 €
USt. Miete135,62 €
Miete1.491,78 €
Betriebskosten224,99 €
USt. Betriebskosten22,5 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Etagenwohnung
Vollständig renoviert, Parkett
Wohnfläche 84,76 m²
Nutzfläche 84,76 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
120 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

In einem der lebenswertesten Viertel Wiens wartet diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in frisch saniertem Zustand darauf, neue Mieter zu beglücken!

Die originalen Kastenfenster sowie die beliebten Flügeltüren wurden aufwändig saniert.
Ein neues Vollholz-Fischgrät-Eichenparkett rundet das Paket ab und verleiht der Wohnung eine heimelige und charmante Altbauatmosphäre. Dank der Lage im dritten Stock und der niedrigen Bebauung gegenüber, verfügt die Wohnung über ein sehr helles, einladendes Ambiente.
Die Küche ist komplett mit einer modernen Einbaumöblierung ausgestattet.

Auch sämtliche Leitungen und die sanitären Einrichtungen wurden erneuert, sodass ein moderner Standard garantiert ist.

Die Raumaufteilung:
• Vorzimmer
• 2 jeweils ca. 25qm große, getrennt begehbare Zimmer
• Küche mit Einbaumöblierung
• Badezimmer mit Wanne
• WC
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