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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Balkon

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage – Leonhardstraße 16, Graz

810
 
65 m²2 ZimmerBalkon 10 m²
Etage3
Befristung-
Kaution1500€
PrivatMaximilian Ferstl
Leonhardstraße 54, 8010 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten810 €
Preis pro m²12,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 1500€

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Oktober 2025
unbefristet
Etagenwohnung
Unterkellert, 3. Etage
Gesamtfläche 65 m²
1 Balkon 10 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 65 m² große Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage in der Leonhardstraße – nur wenige Schritte von der Karl-Franzens-Universität entfernt. Sie eignet sich ideal für Studierende, Berufstätige oder Paare, die urbanes Leben mit ruhigem Wohnkomfort verbinden möchten.

Highlights der Wohnung:

Großzügige 65 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung

Helle, freundliche Zimmer mit großen Fenstern und viel Tageslicht

Ideale Lage im beliebten Bezirk Geidorf / Leonhard

Öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn & Bus) direkt vor der Tür

Unmittelbare Nähe zur Karl-Franzens-Universität (ca. 5 Gehminuten)

Perfekte Infrastruktur & Umgebung:
Die Leonhardstraße bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Zahlreiche Cafés, Restaurants, Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Auch Apotheken, Banken und der Stadtpark befinden sich in der Umgebung. Die Grazer Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar – zu Fuß oder mit der Straßenbahn.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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PrivatMaximilian Ferstl
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