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Großzügige Gewerbeliegenschaft - Büro und Lagerfläche

2.028.000
 
707 m²
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Christian Ladberg
4210 Gallneukirchen

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.028.000 €
Kaufpreis pro m²2.868,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis Netto1.690.000 €
USt. Kaufpreis338.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision73.008 €
Provision Netto60.840 €
USt. Provision12.168 €

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Merkmale

Sonstige
Baujahr 2009/10
Bürofläche 369 m²
Nutzfläche 707 m², Grundstücksfläche 2.179 m², Lagerfläche 338 m²

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
38,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+

Beschreibung

Großzügige Gewerbeliegenschaft

Die sehr gut gelegene Büro- und Betriebsliegenschaft befindet sich nahe der Gaisbacherstraße, nur wenige hundert Meter bis zur Ab- und Auffahrt zur A7 Engerwitzdorf und ist ab sofort verfügbar.

Das Gebäude mit einer Bürofläche von ca. 369 m² sowie einer Lagerfläche von ca. 338 m² befindet sich in einem Gewerbegebiet in der Gemeinde Gallneukirchen und bietet durch die gute Lage eine sehr gute Anbindung an die A7.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 2.179 m²; durch die großzügige Grundstücksfläche stehen ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung.

Ausstattung:

Fliesen- und Industrieböden, je nach Raumnutzung

Gaszentralheizung

Kunststofffenster

Klimaanlage

Hochregallager ca. 7,90m

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