Hochwertiger Gartentraum in Wels - hier lässt es sich leben!

Diese neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung bietet Ihnen auf großzügigen 62,61 m² alles, was das Herz begehrt. Hier vereinen sich modernes Wohnen und eine hervorragende Lebensqualität in einer der gefragtesten Lagen der Region.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen.

Aufteilung der Wohnung:

• Vorraum
• WC
• Badezimmer
• AR
• Wohnen/Essen/Kochen mit Zugang zur Loggia/Garten
• Schlafzimmer

Der Wohnbereich ist der perfekte Ort, um entspannte Abende mit der Familie oder Freunden zu verbringen. Die angrenzende Loggia lädt dazu ein, die ersten Sonnenstrahlen des Tages bei einem Frühstück im Freien zu genießen, während die Terrasse und der Garten eine Oase der Ruhe und Erholung bieten. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen Ihre eigene kleine Gartenlandschaft gestalten und unbeschwerte Stunden im Freien verbringen.

Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Buslinien und einen schnellen Autobahnanschluss, die Ihnen eine unkomplizierte Anreise in die umliegenden Städte ermöglichen. So stehen Ihnen sowohl die Vorzüge der Stadt als auch die Ruhe der Natur zur Verfügung.

Darüber hinaus finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei – hier ist alles fußläufig erreichbar. Dies macht diese Wohnung besonders attraktiv!

Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Parkplatz bietet.

Weitere Staufläche finden Sie auch im dazugehörigen Kellerabteil.

Der Garagenstellplatz kommt noch zur Gesamtmiete mit monatlich € 50 inkl. Betriebskosten dazu.

Besichtigungen sind ab 2.August möglich - Anfragen sowie Termine werden nur nach schriftlicher Anfrage bearbeitet.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: das Leben in einer modernen, neuwertigen Wohnung und die Vorzüge eines eigenen Gartens. Diese Gartenwohnung in Wels ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Ort, an dem Sie sich entfalten und wohlfühlen können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Alle Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber zur Verfügung gestellt – für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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