- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
1090, Porzellangasse 25/U4 Rossauer Lände, neu sanierte 1 Zimmerwohnung ab sofort zu vermieten
Ideal für Studenten: nur ca. 10 Minuten zur Hauptuniversität (Schottentor); direkte Anbindung durch Straßenbahn-Linie D gegeben!
Die Umgebung weist zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auf z.b: "Spar"-Supermarkt in ca. 5 Min. Fußweg erreichbar, „Billa“-Supermarkt sowie „Bipa“-Drogerie am Franz-Josefs-Bahnhof mit durchgängiger Öffnung in ca. 7 Minuten Fußweg bzw. zwei Stationen mit Straßenbahn-Linie D erreichbar). Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Apotheken, Bankfilialen, etc. befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die zahlreiche Gastronomie- und Kulturangebote (Schauspielhaus, Volksoper, etc.) tragen ebenso zu einer vollständigen Infrastruktur bei.
Folgende gemeinschaftliche Einrichtungen stehen den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung: großzügiger Gemeinschaftsraum, eine Waschküche inkl. Trocknergeräten, sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum.
Für verschiedenste Freizeitvergnügungen im Grünen bietet sich der nahe gelegene Donaukanal, welcher in wenigen Gehminuten erreichbar, an.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese gemütliche 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Stock im Wohnheim und wird ab sofort und OHNE Provisionszahlung vergeben. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Lifthaus in zentraler Lage.
Die Wohnung verfügt über einem Vorraum, Badezimmer und einer Wohnküche! Die Küche, welche mit den folgenden Elektrogeräten ausgestattet ist: Kühlschrank, Backrohr, Herd, Geschirrspüler sowie einer Dampfabzugshaube.
Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einem Alibert-Spiegelschrank, einem Waschbecken und einem WC versehen. Im Haus gibt es auch eine Waschküche inkl. Trockner welche die Bewohner des Hauses nutzen können.
In der Gesamtmiete € 684,81 sind bereits Betriebskosten (inkl. Steuern) enthalten. Der Gesamtmiete sind monatlich Aconti für Energie (Strom, Heizung, Warmwasser) sowie für Internet & TV in der Höhe von € 95,19 (inkl. Steuern) hinzuzurechnen.
Die monatliche Gesamtbelastung beträgt somit € 780,00 all inklusive!
Es sind noch drei Monatsbeiträge Kaution (€ 2.054,43) zu hinterlegen, eine einmalige Einschreibegebühr idHv. € 600,00 und € 45,00 Kaution für das Modem/Internet!
Die Highlights auf einem Blick:
• Unbefristete Nutzungsdauer
• KEINE Provisionszahlung!!
• Reparaturdienst durch Mitarbeiter der Hausverwaltung (gilt im Zeitraum Mo. - Fr.: 08:00 - 16:30 Uhr)
• eine Waschküchen inkl. Trocknergeräte stehen zur Benutzung zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <225m
Klinik <350m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <325m
Universität <100m
Höhere Schule <925m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <2.125m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <300m
Polizei <375m
Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <475m
Straßenbahn <50m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <1.900m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap