2 Zimmer Eigentum am Wienerberg

PROVISIONSFREI



Zum Verkauf gelangt eine ca. 62 m² große 2 ZIMMER WOHNUNG inkl. ca. 7 m² LOGGIA im 8. OG.

RAUMAUFTEILUNG:

• Vorraum

• Wohnüchen mit Ausgang auf die verglaste Loggia

• Schlafraum mit Schrankraum

• Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

• WC mit Handwaschbecken

Es gibt keinen Autoabstellplatz zu kaufen.

Der Verkehrswert beträgt: EUR 220.800,--

Projekt:

Die Familienwohnbau hat direkt neben dem Twin Tower am Wienerberg im Jahr 2004 eine moderne Wohnhausanlage mit 121 Wohnungen samt Garagenplätzen auf Mietbasis mit Kaufoption nach 10 Jahren sowie 4 Lokalflächen und 3 Büros errichtet.

Aufgrund eines Rücktrittes können wir Ihnen ab sofort diese attraktive, preisgünstige freifinanzierte Eigentumswohnung zum Kauf anbieten.



Den Eigentümern stehen Motorradabstellräume, eine Waschküche, ein Kinderspielraum, ein Wintergarten sowie eine Sauna zur Verfügung.



Nebenkosten:

• 3,5% Grunderwerbsteuer

• 1,1% Grundbucheintragung

• 2% Vertragserrichtung

• EUR 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag

- sowie div. Barauslagen

Die Infrastruktur:

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Sämtliche Besorgungen des täglichen Lebens lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Dafür, dass die Freizeit nicht zu kurz kommt, sorgen einerseits die Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg, andererseits aber auch das vielfältige Gastro Angebot in der Umgebung oder das Kino Center Cineplexx Wienerberg. Dank mehrerer Bus- und Straßenbahnlinien in nächster Umgebung ist auch eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben.

Bezug:

kurzfristig beziehbar!

Sollten Sie sich für diese Eigentumswohnung interessieren, senden Sie uns einfache eine Anfrage und wir werden uns so rasch als möglich bezüglich eines Besichtigungstermins bei Ihnen melden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 42,40
 HWB Klasse: B