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  • Terrasse
  • Teilmöbliert

Modernes Wohn- und Geschäftshaus

589
 
2 ZimmerTerrasse 5 m²
Etage4
Befristung3 Jahre
Kaution€ 2.500,00
U.M.BAU AGFrau Vjosa Arifaj
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Columbusgasse 48-50, 1100 Wien
U1-Reumannplatz
Straßenbahnlinie 6, O, 11

Laufende Kosten

Monatliche Kosten588,5 €
Gesamtbelastung Netto535 €
USt. Gesamtbelastung53,5 €

Einmalige Kosten

Provision: Das Apartment wird provisionsfrei, direkt vom Bauträger, vermietet.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: € 2.500,00

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2010, Laminat, 4. Etage
Terrassenfläche 5 m²
Terrasse
2 Zimmer
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Überwachungskamera, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
72,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,87
B

Beschreibung

Die Nähe zur U1 Reumannplatz ermöglicht rasche Verbindungen mit vielen öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb und außerhalb Wiens. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto die Südosttangente (A23) und in weiterer Folge auch auf den Autobahnen Richtung Süden, Osten und Westen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in den zahlreichen Geschäften der unmittelbaren Umgebung und in der nahe gelegten Fußgängerzone mit dem Viktor-Adler-Markt.

Der FH-Campus Wien ist nur zwei U-Bahn-Stationen entfernt.

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Beziehbar ab 15.07.2025

Preisinformation:

  • Pauschalmiete € 588,50 inkl. Ust. 
  • zzgl. Pauschale Wärme € 78,00 inkl. Ust. 
  • zzgl. Pauschale Strom € 78,00 inkl. Ust.
  • einmalige Vertragserstellungskosten € 600,00 inkl. Ust.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <275m
Klinik <100m
Krankenhaus <1.675m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <375m
Universität <1.025m
Höhere Schule <2.075m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <725m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <125m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <1.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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