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Urbanes Wohnen im obersten Stockwerk mit genialer Aussicht im beliebten Stadtteil Bindermichl! Ausgezeichnete Infrastruktur!

593
 
51 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution2.329,28 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 1
Waldmüllergang 10a, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten593,29 €
Preis pro m²11,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto539,35 €
USt. Gesamtbelastung53,94 €
Miete415,08 €
USt. Miete41,51 €
Betriebskosten124,26 €
USt. Betriebskosten12,43 €
Sonstige Kosten Netto0,01 €

Einmalige Kosten

Kaution: 2.329,28 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
unbefristet
Wohnung
Gepflegt
Wohnfläche 50,93 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,41
C

Beschreibung

Linz / Bindermichl / Waldmüllergang 10a :

Geniale Aussicht im obersten Stockwerk, moderne 2-Raum-Wohnung im beliebten Stadtteil Bindermichl!

einem der beliebtesten Stadtteile der Stadt Linz, nah am
Zentrum mit ausgezeichneter Infrastruktur!

Generalsaniertes Wohnhaus mitten im Grünen am Landschaftspark gelegen!

Zentrumsnähe, geringes Verkehrsaufkommen im Wohngebiet
und weitläufige grüne Innenhöfe charakterisieren
das Siedlungsgebiet. Der nahe Hummelhofwald mit
der Wellnessoase „Hummelhof" ist ideal für Freizeitaktivitäten.

Artikel für den täglichen Bedarf können in unmittelbarer Nähe
zB bei den Nahversorgern oder am Bindermichler Wochenmarkt
besorgt werden. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken,
Friseur, Pfarrzentrum und die gute Anbindung an das
öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die Infrastruktur.

Miete € 568,45 inkl. Betriebskosten, Aufzug sowie MwSt.
Kaution/Baukostenzuschuss: € 2273,80

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <250m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <850m

Kinder & Schulen
Kindergarten <175m
Schule <400m
Universität <2.125m
Höhere Schule <3.325m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <475m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <225m
Polizei <1.925m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <1.300m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <225m
Flughafen <4.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: möglich
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: möglich
Fernwärme: vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

Dokumente

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