- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
SCHÜTTELSTRASSE, PRATERCOTTAGE, 107 m2 Altbau mit Loggia, 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, Parketten, 1. Liftstock, Donaukanal
1.849 €
107 m²3 ZimmerLoggia 3 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution5.550 €
ROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros
1020 Wien
SCHÜTTELSTRASSE beim Grünen Prater und Donaukanal (Grüner Prater, Paffrathgasse, Jesuitenwiese, Friedensgasse, Prater Cottage, Donaukanal, Böcklinstraße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1- bzw. U2-Stationen Praterstern mit den S-Bahn-Stationen sowie die Linien 1, O, 4A, 80A + N29 sind in unmittelbarer Nähe
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.848,91 €
Preis pro m²17,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.680,91 €
USt. Gesamtbelastung168 €
Miete1.448,57 €
USt. Miete144,86 €
Betriebskosten202,56 €
USt. Betriebskosten20,26 €
Sonstige Kosten Netto29,78 €
USt. Sonstige Kosten2,88 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Heizung und Strom werden vom jeweiligen Anbieter vorgeschrieben.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 5.550,00 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Nutzfläche 106,61 m²
1 Loggia 3 m² ostseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
117,6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,23
E
Beschreibung
IN DER SCHÜTTELSTRASSE BEIM GRÜNEN PRATER GELANGT DIESE CA. 106,61 m2 ALTBAUWOHNUNG MIT CA. 2,61 m2 LOGGIA ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, Loggia, Badezimmer, separates WCDie Wohnung ist noch vermietet. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.Ausstattung:
+ ca. 2,61 m2 Loggia
+ Küche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC
+ separates WC
+ Waschmaschinenanschluss vorhanden
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus
+ HWB 117,60 kWh/m2a
LageSCHÜTTELSTRASSE BEIM GRÜNEN PRATER UND DONAUKANAL (Grüner Prater, Paffrathgasse, Jesuitenwiese, Friedensgasse, Prater Cottage, Donaukanal, Böcklinstraße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1- bzw. U2-Stationen Praterstern mit den S-Bahn-Stationen sowie die Linien 1, O, 4A, 80A + N29 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 1.848,91 inkl. Betriebskosten, Aufzug, Inventar, Manip., 10 % MwSt.,
Strom und Heizung wird vom jeweiligen Anbieter vorgeschrieben.
Kaution: € 5.550,00 per Überweisung
auf 3 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug nach Vereinbarung!1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U1- bzw. U2-Stationen Praterstern mit den S-Bahn-Stationen sowie die Linien 1, O, 4A, 80A + N29 sind in unmittelbarer NäheAnsprechpartner: ALEXANDER ROS
Tel.: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
+ ca. 2,61 m2 Loggia
+ Küche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC
+ separates WC
+ Waschmaschinenanschluss vorhanden
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus
+ HWB 117,60 kWh/m2a
LageSCHÜTTELSTRASSE BEIM GRÜNEN PRATER UND DONAUKANAL (Grüner Prater, Paffrathgasse, Jesuitenwiese, Friedensgasse, Prater Cottage, Donaukanal, Böcklinstraße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1- bzw. U2-Stationen Praterstern mit den S-Bahn-Stationen sowie die Linien 1, O, 4A, 80A + N29 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 1.848,91 inkl. Betriebskosten, Aufzug, Inventar, Manip., 10 % MwSt.,
Strom und Heizung wird vom jeweiligen Anbieter vorgeschrieben.
Kaution: € 5.550,00 per Überweisung
auf 3 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug nach Vereinbarung!1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U1- bzw. U2-Stationen Praterstern mit den S-Bahn-Stationen sowie die Linien 1, O, 4A, 80A + N29 sind in unmittelbarer NäheAnsprechpartner: ALEXANDER ROS
Tel.: Anbieter kontaktieren
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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