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Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Ihr neues Zuhause wartet!

369.000
 
97 m²4 ZimmerBalkon 11 m²
Preis / m²3.796,69 €
Etage2
Baujahr-
SalzburgHerr Milovan Knjeginjic
5071 Siezenheim
Diese charmante Wohnung in Siezenheim bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Betreuung Ihrer Kinder gewährleisten. Praktische Einrichtungen wie eine Bäckerei, eine Bank, ein Geldautomat und die Post sind schnell erreichbar. Zudem sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Salzburger Innenstadt. Hier wohnen Sie zentral und doch in ruhiger Umgebung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis369.000 €
Kaufpreis pro m²3.796,69 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten411,81 €
Betriebskosten225,48 €
USt. Betriebskosten22,55 €
Monatliche Kosten Netto385,86 €
USt. Monatliche Kosten25,95 €
Sonstige Kosten Netto160,38 €
USt. Sonstige Kosten3,4 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
2. Etage
Wohnfläche 97,19 m²
1 Balkon 11,4 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 6,25 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
57 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,67
C

Beschreibung

Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eckwohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 97,17 m². Sie verfügt über einen durchdachten Grundriss, der sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet ist

Der einladende Wohnbereich ist der perfekte Ort, um entspannte Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und gewähren einen atemberaubenden Fern- und Grünblick, der Ihnen jeden Tag ein Stück Natur näherbringt.

Die Wohnung verfügt über einen großen Südostbalkon mit ca. 11,40 m².

Der Zustand ist sanierungsbedürftig.

Ein TG-Stellplatz kann um € 20.000,00 erworben werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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