- Villa
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
Der Hauserhof - Exklusives Anwesen in Jochberg
Preis auf Anfrage
560 m²10 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.349 m²
Baujahr-
J.Möhring ImmobilienHerr Jürgen Möhring
Waldhausbichl 4, 5730 Jochberg
Leben zwischen Legenden in der berühmten Sportstadt Kitzbühel. Hier trifft Tradition auf modernen Lifestyle, und der Charme der Stadt verführt schnell, sei es durch den eleganten Luxus oder die sportliche Action, die das ganze Jahr über geboten wird. Kitzbühel spielt in der obersten Liga und verdient diesen Platz zurecht. Die legendärste Sportstadt der Alpen hält, was sie verspricht: eine malerische Natur, historische Gassen, exzellente Restaurants, einladende Cafés, anspruchsvolle Pisten und endlose Wanderwege. In der Gamsstadt gibt es immer etwas zu entdecken und zu genießen. Mit ihrer zentralen Lage in den Kitzbüheler Alpen ist die Stadt hervorragend erreichbar und nur 95 km von Innsbruck, 80 km von Salzburg und 120 km von München entfernt.
Einmalige Kosten
Provision: Die Provision beträgt 3 % bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis zuzüglich der derzeit gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von zurzeit 20 %.
Merkmale
Villa
Massivbauweise, Holzbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 560 m²
Nutzfläche 800 m², Grundstücksfläche 1.349 m²
1 Terrasse
1 Balkon, 1 Loggia, Garten, Terrasse
10 Zimmer
5 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung, Swimmingpool
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,49
A++
Beschreibung
Ein exklusiver Rückzugsort in der imposanten Bergwelt von Kitzbühel, Tirol: Auf der sonnigen Seite des Jochberger Tals thront der eindrucksvolle „Hauserhof“ in erhöhter, malerischer Lage. Ursprünglich 1747 als Bauernhof im nahen Westendorf erbaut, wurde das historische Gebäude Balken für Balken abgetragen, sorgfältig restauriert und unter Einbeziehung moderner Bauweise sowie neuester Technik an diesem besonderen Ort wiederaufgebaut. Edle Materialien, hochwertiges Interieur und zeitgemäßer Wohnkomfort zeichnen das Anwesen aus. Im Hauserhof gehen Tradition und Moderne eine gelungene Verbindung ein – harmonisch eingebettet in die umliegende Almlandschaft. Zeitgemäßer Luxus, viel Raum und das Bewusstsein für Tiroler Geschichte vereinen sich hier. Der Panoramablick reicht weit über das Tal nach Süden, erfasst das nahe Skigebiet und den Ortskern von Jochberg. Sonne und absolute Ruhe begleiten Sie Tag für Tag.
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GewerblichJ.Möhring ImmobilienHerr Jürgen Möhring
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