Neuwertige Maisonette in Sulz: 5 Zimmer, Balkon, Terrasse – Ihr Traum wird wahr!

Diese neuwertige Maisonettewohnung bietet Ihnen auf großzügigen 129 m² ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Stil, Komfort und Raum zur persönlichen Entfaltung legen.

Große Fensterflächen durchfluten die Wohnung mit natürlichem Licht und schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Die Helligkeit verleiht den Räumen eine besondere Wohnqualität und hebt das Wohlbefinden auf ein neues Niveau.

Im offenen Wohnbereich mit moderner Wohnküche finden Alltag und geselliges Beisammensein ihren perfekten Platz. Ob gemütliche Familienabende oder gesellige Stunden mit Freunden – dieser Bereich wird rasch zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Verbindung der zwei Stockwerke über eine stilvolle Innentreppe. So erleben Sie modernes Maisonette-Wohnen auf zwei Ebenen mit fließenden Übergängen. Zusätzlich bietet das allgemeine Stiegenhaus einen separaten Zugang zu jedem Stockwerk – ideal für flexible Wohnkonzepte oder Homeoffice-Lösungen.

Zwei geschmackvoll ausgestattete Bäder – eines mit Dusche und Toilette, das andere mit Badewanne, Dusche und Toilette – bieten Funktionalität und Komfort zugleich. Die behagliche Fußbodenheizung, betrieben mit umweltfreundlicher Erdwärme und Solarenergie, sorgt für ein angenehmes Raumklima und senkt Ihre laufenden Kosten.

Erleben Sie den Sommer auf dem großzügigen Balkon oder der einladenden Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Ob Frühstück an der frischen Luft, entspannte Lesestunden oder gesellige Abende – hier genießen Sie Lebensqualität pur.

Der barrierefreie Zugang durch einen Personenaufzug sorgt dafür, dass Sie und Ihre Gäste alle Ebenen der Wohnung komfortabel und ohne Einschränkungen erreichen können.

Obergeschoss 1 (OG1):

• Bad: 7,0 m²

• Kinderzimmer: 11,2 m²

• Schlafzimmer: 15,5 m²

• Gang: 11,4 m²

• Balkon: 5,1 m²

Obergeschoss 2 (OG2):

• Bad: 6,4 m²

• Kinderzimmer: 10,0 m²

• Schlafzimmer: 13,6 m²

• Gang: 10,3 m²

• Wohnen / Essen: 43,7 m²

• Terrasse: 21,8 m²

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.000m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap