Gemütliche Wohnung in Baden: 47m² für nur 699€ – Ihr neues Zuhause wartet!

Willkommen im Herzen von Baden, Niederösterreich! Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur einen komfortablen Wohnraum, sondern auch die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Rückzugsmöglichkeit.

Mit einer großzügigen Fläche von 47m² präsentiert sich diese gepflegte Wohnung als idealer Rückzugsort für Singles oder Paare. Der durchdachte Grundriss umfasst ein helles und einladendes Zimmer, das mit hochwertigen Laminat ausgestattet ist. Die moderne Einbauküche mit Esstisch möglichkeit lädt dazu ein, Ihre Kochkünste zu entfalten und gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Genießen Sie entspannte Momente in Ihrem eigenen Badezimmer mit Badewanne – ein Ort der Erholung nach einem langen Tag.

Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Zudem profitieren Sie von Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüssen, sodass Ihnen die besten Unterhaltungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Die gemeinschaftlichen Waschräume bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und eine praktische Lösung für Ihre Wäsche.

Die Lage spricht für sich: Sie finden alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Nähe. Ob Arzt, Apotheke, Schule oder Kindergarten – die wichtigsten Einrichtungen sind schnell erreichbar. Auch Supermärkte und Bäckereien befinden sich nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt, sodass Einkäufe zum Kinderspiel werden.

Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, Bahnhof und Straßenbahn ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anreise in die umliegenden Städte und Regionen, was diese Wohnung besonders attraktiv für Pendler macht.

Mieten Sie dieses Schmuckstück für nur 699,00 € im Monat und genießen Sie ein Leben in einer der schönsten Städte Niederösterreichs. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Lifestyle und gemütlichem Wohnen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Baden wartet auf Sie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap