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  • Etagenwohnung
  • Teilmöbliert

Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne 4 Zimmer Altbauwohnung in bester Lage

839.000
 
125 m²4 Zimmer
Preis / m²6.712 €
Etage-
Baujahr1891
Madile Wohnbau GmbHHerr Andreas Binder
1090 Wien,Alsergrund

Einmalige Kosten

Kaufpreis839.000 €
Kaufpreis pro m²6.712 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten363,2 €
Betriebskosten219,27 €
USt. Betriebskosten21,93 €
Monatliche Kosten Netto341,27 €
Sonstige Kosten Netto122 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1891, KFW 70, Parkett
Wohnfläche 125 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
121,2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,05
D

Beschreibung

Die Wohnung wurde 2011 komplett saniert und besticht durch eine top Ausstattung:

• Komplette DAN Einbauküche mit allen Geräten
• Bad mit Eckbadewanne, seperate Dusche und 2 Designwaschbecken
• Alle Räume außer Nassräume verfügen über Fischgrätenparkett
• Design-Spots und- Leuchten

Die Umgebung bietet eine sehr gute Nahversorgung und durch die Nähe zur Währinger Straße offerieren sich die öffentlichen Anbindungen wie: 
U6, 40A, 37, 38, 40, 41, 42.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichMadile Wohnbau GmbHHerr Andreas Binder
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