Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Nebengelass, Bergblick & Ausbaupotenzial – ideal für Naturliebhaber, Tierhalter oder Familien

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit großem Grundstück befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage, nur wenige Minuten vom beliebten Feistritzstausee entfernt. Das massiv errichtete Wohnhaus mit Nebengebäude, Garage und umfangreicher Nutzfläche liegt auf einem großzügigen, ebenen Grundstück mit ca. 4.927 m² – ein wahres Paradies für alle, die ein Haus mit viel Grund in Seenähe und Berglage suchen.

Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für Familienwohnen mit Anspruch, Tierhaltung, Selbstversorger-Projekteoder als Standort für eine Hobbylandwirtschaft. Dank der Grundstücksgröße und der zweiten Zufahrt bietet sich auch die Option zur Teilung oder Umwidmung in Bauparzellen – ideal für Bauherren, Investoren oder Visionäre.

Der Zugang zum Haus erfolgt über einen massiv gebauten, von innen mit Holz vertäfelten Windfang, der stilvolle Akzente setzt und bereits beim Eintreten einen hochwertigen ersten Eindruck vermittelt. Ein zentraler Flur verbindet sämtliche Räume im Erdgeschoss. Das Badezimmer und das angrenzende WC stammen aus früheren Jahrzehnten und bieten Raum für eine moderne Neugestaltung – ein lohnendes Projekt für Käufer, die ein Haus mit Sanierungspotenzialsuchen.

Die Wohnküche in zeitlosem Design – ausgestattet mit hochwertigen Geräten – ist in Weiß-Rot gehalten und schafft durch einen beleuchteten Vitrinenschrank eine besondere Wohnatmosphäre. Esszimmer und Wohnzimmer, voneinander durch einen charakteristischen Raumteiler getrennt, wirken offen und dennoch strukturiert. Vom Essbereich gelangt man über ein bodentiefes Fenster direkt auf die Terrasse und in den Garten – ideal für alle, die ein Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse suchen.

Im Obergeschoss befinden sich drei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer, ein modern saniertes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung sowie zwei Balkone. Ein Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Südbalkon mit Panoramablick auf die Berge und den Garten, während der Ostbalkon sonnige Morgenstunden verspricht. Ein perfektes Zuhause für alle, die ein Haus mit Bergblick und Außenflächen suchen.

Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich neben einem funktionalen Hauswirtschaftsraum auch ein Vorrats- und Weinkeller sowie die moderne Pelletheizung mit Silo, die für eine umweltfreundliche, effiziente Beheizung sorgt – ein wichtiger Aspekt für Käufer, die auf Nachhaltigkeit Wert legen.

Das separate Nebengebäude umfasst zwei große Garagen, einen zusätzlichen Abstellraum sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss – bereits vorbereitet für eine Ferienwohnung oder Gästeunterkunft. Damit eignet sich das Anwesen auch hervorragend für alle, die ein Haus mit Einliegerwohnung oder Vermietungspotenzial suchen.

Das weitläufige Grundstück mit alten Obstbäumen, offenen Wiesen und einer zweiten Zufahrt bietet zahlreiche Optionen – sei es als Standort für Pferdehaltung, für einen großen Garten oder Selbstversorgerbetrieb, als Baugrund mit Entwicklungspotenzial oder einfach als idyllischer Rückzugsort mit viel Privatsphäre.

Dieses vielseitige Einfamilienhaus mit großem Grund, Nebengebäude und Ausbaupotenzial ist eine seltene Gelegenheit für alle, die in einer landschaftlich reizvollen Lage mit Nähe zum See und Blick auf die Berge wohnen möchten. Ideal für Familien, Naturfreunde, Selbstversorger, Tierliebhaber oder Investoren – ein Ort zum Leben, Entfalten und Verwirklichen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <8.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <7.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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