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Repräsentatives Innenstadtbüro
21 €/m²
170 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Heinrich Resmann
1010 Wien
Das Objekt bietet sämtliche Vorteile der Infrastruktur des 1. Bezirks mit einer Vielzahl an Restaurants, Geschäften und der Anbindung an die U-Bahn-Stationen am Stephansplatz sowie Schwedenplatz.
Öffentliche Verkehrsanbindung
• U-Bahn: U1, U3, U4 - Station Stephansplatz
• Bus: 1A, 2A, 3A
- Straßenbahn: 1, 2, D
Öffentliche Verkehrsanbindung
• U-Bahn: U1, U3, U4 - Station Stephansplatz
• Bus: 1A, 2A, 3A
- Straßenbahn: 1, 2, D
Laufende Kosten
Preis pro m²21 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Büro
Baujahr 1960, Saniert, Parkett, 1. Etage
Bürofläche 170 m²
Nutzfläche 170 m²
Ausstattung
Personenaufzug
• Lift
• Parkettboden
• Heizung mit Radiatoren
• Neue Teeküche
• Rasterdeckenleuchten
• getrennte Sanitäranlagen
• Kühlung über zentrale Hauskühlanlage
• Jalousien mechanisch
- Gekühlter Serverraum
• Parkettboden
• Heizung mit Radiatoren
• Neue Teeküche
• Rasterdeckenleuchten
• getrennte Sanitäranlagen
• Kühlung über zentrale Hauskühlanlage
• Jalousien mechanisch
- Gekühlter Serverraum
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
48 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,07
C
Beschreibung
Dieses repräsentative Miet-Büro liegt mitten im Zentrum Wiens direkt am Lugeck zwischen Stephansplatz und Schwedenplatz und besticht durch seine absolut zentrale Innenstadtlage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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GewerblichEHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Heinrich Resmann
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