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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Exklusive, moderne 2 Zimmerwohnung zu vermieten!

1.062
 
58 m²2 ZimmerTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3.345 €
Realbüro Hagen Immobilien GmbHFrau Leonie Schönleitner
Staldenstraße 38b, 6890 Lustenau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.061,87 €
Preis pro m²18,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto983,42 €
USt. Gesamtbelastung78,45 €
Miete784,5 €
Betriebskosten198,92 €

Einmalige Kosten

Kaution3.345 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2025
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2021, Erdgeschoss
Wohnfläche 57,5 m²
Terrasse
2 Zimmer
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

2-Zimmerwohnung in der Staldenstraße 38b, Lustenau zu vermieten!

Die Wohnanlage besteht aus 3 Gebäuden, 20 Wohneinheiten, Tiefgarage und einem Fahrradraum.

Die 2 Zimmerwohnung Top 9 befindet sich im Haus B im Erdgeschoss und bietet einen hohen Wohnkomfort.

Einteilung:
• Gang
• Kochen/Essen/Wohnen
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Abstellraum
• Terrasse

Highlights:
• Zentrale Lage
• Terrasse mit Abstellbox
• Parkettboden
• Hochwertige Küchen- und Badezimmerausstattung
• Jalousien und Senkrechtmarkisen, elektrisch bedienbar

Miete Wohnung: € 862,95
Miete Tiefgaragenplatz Nr. 17: € 52,31 pro Monat
Betriebskosten: Ca. € 198,92
Kaution: € 3.345,00 mittels Barüberweisung oder Bankgarantie
Verfügbar ab: 01.09.2025

Heizwärmebedarf/Klasse: 33,00 kWh/m²a / B
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Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

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