MODERNE WOHNUNG IN RUHIGER ZENTRUMSLAGE MIT TIEFGARAGENPLATZ UND FREISTELLPLATZ

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachten Grundriss und eine absolut zentrale und dennoch ruhige Lage in Enns.

Ein besonderes Highlight ist die rund 13 m² große Loggia, die von allen Zimmern aus begehbar ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien!
Raumaufteilung & Ausstattung:

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist ihre nördliche Ausrichtung – ein oft unterschätzter Vorteil, der vor allem in den wärmeren Monaten spürbar wird. Während sich viele Wohnungen mit direkter Sonnenlage im Sommer stark aufheizen, bleibt es hier angenehm kühl und behaglich. Die Räume sind durchgehend hell, aber nie überhitzt – ideal für alle, die Wert auf ein ausgeglichenes, komfortables Raumklima legen. In Kombination mit der kontrollierten Wohnraumlüftung entsteht so ein Wohngefühl, das sowohl im Sommer als auch im Winter überzeugt.

Die Wohnung ist gefördert mit einem Landesdarlehen, welches aktuell noch ca. 50.000 € offen hat - das könnte, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind mitübernommen werden.

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Marken-Einbauküche

Modernes Badezimmer mit großer Dusche & Badewanne

Separates WC

Begehbarer Kleiderschrank

Kinderzimmer/Homeoffice

Sonnenschutz an allen Fenstern

Fußbodenheizung mit Raumthermostat & Zonensteuerung

Kontrollierte Wohnraumlüftung (Einzelgeräte)

Abgesperrtes Kellerabteil

Zahlreiche Sonderausstattungen über dem Standard

13 m² Loggia/Terrasse mit hochwertigen Gartenmöbeln

Die Wohnung bietet modernes Wohnen auf hohem Niveau – mit Komfort, Stil und bester Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und Öffis sind fußläufig erreichbar.