- Parkplatz
Sehr gut gelegenes Büro direkt in Fischamend - unbefristeter Hauptmietvertrag Nähe Flughafen
140 €
21 m²1 Zimmer
Immoexpress KGHerr Josef Fuhrmann
2401 Fischamend
Gut angebunden
Laufende Kosten
Miete139,87 €
Preis pro m²6,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto116,56 €
USt. Gesamtbelastung23,31 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: fix inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution: Bar
Kaution546,41 €
Merkmale
Verfügbar ab 11.09.2025
Büro
Baujahr 2018, Neubau, Erstbezug, Grundstück teil erschlossen, Laminat, 1. Etage
Gesamtfläche 21 m²
Bürofläche 21 m²
1 Zimmer
2 Toiletten
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick
Barrierefrei
1 Minute von der Autobahnauffahrt entfernt
12 Minuten bis nach Wien
12 Minuten bis nach Wien
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
67 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese sehr gut gelegene Büro mit ca. 21 m² sind perfekt für Kleinunternehmer
geeignet ( Länge 5,7 m x 3,75 m )
Sie erhalten einen unbefristeten Hauptmietvertrag.
Strom wird extra verrechnet - heizen nur mit Strom möglich.
Monatsmiete für das Büro bzw. Lager im 1. Stock mit 21 m²
Miete mit Betriebskosten 116,56 Euro netto inkl. 20 % UST = 139,87 brutto
Müll 10,80 Euro
Strompauschale 34,80 Euro
Gesamtkosten monatlich 185,47 Euro (inkl. 20 % UST)
Kaution 3 Bruttomonatsmieten 556,41 Euro
Provision 3 Bruttomonatsmieten 556,41 Euro
Mietvertragsvergebührung 1 x ca. 67,-- Euro
Mietvertragserstellungskosten 1 x ca. 180,-- Euro
Investablöse für die Büroeinrichtung VB 400,-- Euro
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktierens zur Verfügung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
geeignet ( Länge 5,7 m x 3,75 m )
Sie erhalten einen unbefristeten Hauptmietvertrag.
Strom wird extra verrechnet - heizen nur mit Strom möglich.
Monatsmiete für das Büro bzw. Lager im 1. Stock mit 21 m²
Miete mit Betriebskosten 116,56 Euro netto inkl. 20 % UST = 139,87 brutto
Müll 10,80 Euro
Strompauschale 34,80 Euro
Gesamtkosten monatlich 185,47 Euro (inkl. 20 % UST)
Kaution 3 Bruttomonatsmieten 556,41 Euro
Provision 3 Bruttomonatsmieten 556,41 Euro
Mietvertragsvergebührung 1 x ca. 67,-- Euro
Mietvertragserstellungskosten 1 x ca. 180,-- Euro
Investablöse für die Büroeinrichtung VB 400,-- Euro
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktierens zur Verfügung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
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GewerblichImmoexpress KGHerr Josef Fuhrmann
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