{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003007","obj_regio3":"003007030","obj_ityp":"25","obj_zipCode":"2401","obj_title":"Sehr gut gelegene 44 m² Halle / Garagenbox in Fischamend Flughafennähe und 12 Autominuten von Wien entfernt","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r9p-1750186400-822e2d82ad7444f8ab6e3dfc3e16fbb0","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892718","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"3"}
  • Parkplatz
  • Lager / Halle

Sehr gut gelegene 44 m² Halle / Garagenbox in Fischamend Flughafennähe und 12 Autominuten von Wien entfernt

492
 
44 m²1 Zimmer
Immoexpress KGHerr Josef Fuhrmann
2401 Fischamend
3 Autominuten von der Autobahnauffahrt entfernt. Flughafen ist in
6 Autominuten erreichbar und Wien in 12 Minuten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten492 €
Preis pro m²11,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto410 €
USt. Gesamtbelastung82 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: fix
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution: Überweisung
Kaution1.800 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Februar
befristet auf 5 Jahre
Lager
Baujahr 2024, Neubau, Neuwertig, Grundstück teil erschlossen, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 44 m²
Lagerfläche 44 m², 6 Wohneinheiten
1 Zimmer
1 Toilette
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
120 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3
E

Beschreibung

TOP Standort für Ihre zukünftigen Montagehalle und Lagerfläche. Unsere hochmodere Lagerhalle / Garagenbox  bietet nicht nur erstklassige Lagermöglichkeiten, sondern auch eine sehr gute Montagemöglichkeit in einer optimalen Umgebung.
  • Einfahrtstore Höhe 2,50 Meter   Breite 2,50 Meter    Raumhöhe ca. 2,70 Meter
  • Hallengröße 44 m²
  • Heizung mit Strom möglich 
  • Wasser und Kanalanschluss in der Wand  für Handwaschbecken vorhanden
  • Starkstromanschluss vorhanden 
  • inklusive einem zugeordneten Parkplatz 
  • Snackshop mit Kaffeeautomaten in der Anlage vorhanden
Gesamtkosten:

Miete inkl. Betriebskosten, Strompauschale, Müllabfuhr und Parkplatz
monatlich  600,-- Euro inkl. 20 % UST   

Kaution 1.800,-- Euro 
Provision 1.800,-- Euro 

Profitieren Sie von der unschlagbaren Kombination aus modernen Lagerflächen und einer optimalen Lage. Mit Fischamend als Standort haben Sie nicht nur eine perfekte Anbindung, sondern auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem erstklassigen Arbeitsumfeld!

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktierens zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Kontaktieren

GewerblichImmoexpress KGHerr Josef Fuhrmann
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichImmoexpress KGHerr Josef Fuhrmann
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold Partner