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  • Parkplatz
  • Garten

Moderne Gartenwohnung in familienfreundlicher Ruhelage!

299.000
 
125 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²2.392 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1965
Kompagnon Immobilien GmbHHerr Kristof Holoker
8410 Wildon
Die Wohnung befindet sich in Wildon, in einer ruhigen Sackgasse. Supermarkt, Bushaltestelle, Bahnhof, Apotheke, Kindergarten sowie Volks- und Mittelschule, Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²2.392 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1965, Neubau, Modernisiert, Satteldach, letzte Modernisierung 2006, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 125 m²
Gartenfläche 70 m²
nordwestseitig
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Rolläden

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
39,64 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,59
A+

Beschreibung

Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ca. 125 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einem eigenen Gartenparadies. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe und eine gute Infrastruktur miteinander verbinden möchten.

Genießen Sie laue Abende beim Grillen, während Sie entspannt Ihre Kinder auf der Schaukel und der Rutsche im eigenen Garten beobachten, ganz ohne Verkehrslärm.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume.
Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Küche mit Essbereich sowie das direkt angrenzende, geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum nordwestlich ausgerichteten Garten. Dank großer Fensterflächen wird dieser Bereich von zwei Seiten natürlich belichtet und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Vom Vorraum erreichen Sie noch 3 weitere Zimmer, welche als ruhiges Schlafzimmer, helles Kinderzimmer oder als praktischer Büro genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet.
Alle Räumlichkeiten sind vom Vorraum getrennt begehbar.

Zwei fixe Carport-Stellplätze sind im Kaufpreis bereits enthalten und runden dieses attraktive Angebot ab.

Warten Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren, Kristof Holoker, Kompagnon Immobilien Steiermark

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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