Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten

Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten

Diese hervorragend geschnittene, ca. 55 m² große Zweizimmerwohnung befindet sich in einem der aktuell beliebtesten Grätzel Wiens – am Rande des Kutschkerviertels – in einem modernisierten Neubau. Die Wohnung verfügt über einen sehr hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und praktischem Abstellraum, ein großzügiges Schlafzimmer, ein modern designtes Badezimmer mit Wanne, ein separates WC sowie ein einladendes Vorzimmer. Die Liegenschaft verfügt außerdem über einen sehr schönen Gemeinschaftsgarten.

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur – sowohl in Bezug auf die Nahversorgung als auch auf die öffentliche Anbindung. Die unmittelbare Nähe zur U6-Station AKH sowie zur Straßenbahnlinie 42 garantiert eine optimale Erreichbarkeit. Supermärkte wie Billa, Denns und dm, eine Postfiliale sowie eine Apotheke befinden sich in der direkten Umgebung. Die Währinger Straße mit zahlreichen Geschäften und der beliebte Kutschkermarkt mit seinen bunten Marktständen und der hochwertigen Gastronomie sind in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar.

In dieser Liegenschaft stehen derzeit weitere Wohnungen sowie zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zum Verkauf – siehe beiliegende Preisliste.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap