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  • Terrasse

Erfrischende Wohnung in Krumpendorf am Wörthersee

341.000
 
55 m²2 ZimmerTerrasse 17 m²
Preis / m²6.160,79 €
Etage2
Baujahr2025
WERTIMMOBILIEN Consulting KGHerr Wolfgang Glaser
9201 Krumpendorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis341.000 €
Kaufpreis pro m²6.160,79 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab Dezember 2025
Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, 2. Etage
Wohnfläche 55,35 m²
1 Terrasse 17 m² nordwestseitig
nordwestseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Fenster
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
46,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
73
G

Beschreibung

Exklusive Eigentumswohnungen in Krumpendorf am Wörthersee
Für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Wertanleger aus Deutschland und den Niederlanden

Nur wenige Gehminuten vom türkisblauen Wörthersee entfernt entsteht im Herzen von Krumpendorf eine moderne Wohnanlage mit nur 6 exklusiven Wohneinheiten – aktuell sind nur noch 3 Wohnungen verfügbar. Die hochwertige Ziegel-Massivbauweise, die durchdachte Planung und die attraktive Lage machen dieses Projekt besonders interessant – ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Feriendomizil.

Fertigstellung: Dezember 2025

Warum Krumpendorf? – Ein Ort zum Aufatmen

Gerade in Zeiten von Hitzewellen in vielen Teilen Europas bietet Krumpendorf ein besonders angenehmes, ausgewogenes Klima – dank der Nähe zum Wörthersee und der umliegenden Kärntner Bergwelt.
Während in anderen Regionen Hitze und Trockenheit dominieren, genießen Sie hier frische Seeluft, kühle Nächte und eine insgesamt hohe Lebensqualität.

Im Winter verwandelt sich der Wörthersee in einen der größten natürlichen Eislaufplätze Europas – ein besonderes Erlebnis direkt vor der Haustür.

Ihre Vorteile auf einen Blick
  • Nur 3 Wohnungen noch verfügbar

  • Ruhige Zentrumslage, wenige Minuten zum Seeufer

  • Sehr gute Infrastruktur (Supermarkt, Arzt, Gastronomie fußläufig erreichbar)

  • Hervorragende Verkehrsanbindung (Klagenfurt, Flughafen, Velden, Bahn)

  • Hochwertige Ziegelmassivbauweise – wertbeständig und nachhaltig

  • Moderne Grundrisse mit großzügigen Terrassen oder Eigengärten

  • Umweltfreundliche Fernwärme-Heizung – niedrige Betriebskosten

  • Lift in alle Geschosse

  • Tiefgaragenplätze optional erwerbbar

Ein ideales Angebot für alle, die sich nach Lebensqualität, Natur und nachhaltigem Wohnen sehnen – ohne auf Komfort zu verzichten.

Jetzt informieren – bevor die letzten Wohnungen vergeben sind.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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