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  • Terrasse
  • Garten

Krumpendorf am Wörthersee

491.000
 
80 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 64 m²
Preis / m²6.106,97 €
Etage-
Baujahr2025
WERTIMMOBILIEN Consulting KGHerr Wolfgang Glaser
9201 Krumpendorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis491.000 €
Kaufpreis pro m²6.106,97 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Dezember 2025
Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug
Wohnfläche 80,4 m²
Gartenfläche 281 m²
1 Terrasse 63,8 m² nordwestseitig
nordwestseitig, Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 1 Toilette

Ausstattung

Fenster
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
46,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
73
G

Beschreibung

Exklusive Eigentumswohnungen in Krumpendorf am Wörthersee – Ideal für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Wertanleger aus Deutschland

Nur wenige Gehminuten vom türkisblauen Wörthersee entfernt, entsteht im Herzen von Krumpendorf eine moderne Wohnanlage mit 6 exklusiven Wohneinheiten (nur noch 3 verfügbar) – in werthaltiger Ziegel-Massivbauweise, hochwertig geplant und ideal gelegen.
Fertigstellung: Dezember 2025
Die perfekte Kombination aus idyllischer Lage, hoher Bauqualität und ausgezeichnetem Preis-Leistungs-Verhältnis macht dieses Projekt besonders attraktiv – auch als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil für Käufer aus Deutschland.

Warum Krumpendorf?

Krumpendorf gilt als eine der charmantesten Gemeinden in Kärnten – mit direkter Seezugangsmöglichkeit, hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Supermärkte, Cafés, Restaurants und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Auch Klagenfurt, die Landeshauptstadt mit internationalem Flughafen, ist nur wenige Autominuten entfernt. Der bekannte Ort Velden am Wörthersee ist in rund 15 Minuten erreichbar.

Die Wohnanlage steht für naturnahes Wohnen, Energieeffizienz und architektonische Qualität.
Alle Einheiten sind über einen Lift erreichbar und verfügen über großzügige Freiflächen wie Terrassen oder Gärten.
Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über das örtliche Fernwärmenetz – ein klares Plus bei den laufenden Kosten.

Ein Tiefgaragenplatz kann erworben werden.

Nur noch 3 Wohnungen verfügbar!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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