Wohnhaus mit herrlichem Seeblick ganzjährig zu mieten

Sie wollten schon immer "ein Haus am See" - dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses Wohnhaus in perfekter Lage am Nordufer des Millstättersees in Südausrichtung mit unverbaubarem Blick auf den Millstättersee und in die umliegende Bergwelt wurde 2024 generalsaniert und kann ab sofort als Erstbezug langfristig gemietet werden.

Das Haus wurde mit einem Vollwärmeschutz, 3-fach verglasten Lärchenfenstern sowie mit einer Erdwärmeheizung /Wärmepumpe mit Tiefenbohrung ausgestattet. Die oberste Geschoßdecke wurde gedämmt.

Ca. 1.300 m² Grund rund um das Haus bieten ausreichend Möglichkeiten für Gemüsegarten und diverse Freiluftaktivitäten.
Die Nutzung der Freiflächen ist im Mietpreis natürlich inbegriffen. Die Zufahrt mit einem PKW bis zum Haus ist problemlos möglich.

Raumaufteilung:
Das Erdgeschoß bietet eine Wohnküche (15 m²), ein Wohnzimmer (15m²), ein Arbeitszimmer (11,5 m²) sowie ein Badezimmer mit Toilette (5m²).
Die Küche kann nach Absprache mit dem Vermieter nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden wobei die Kosten (in einem überschaubaren Rahmen) vom Vermieter übernommen werden.
Das Obergeschoß bietet drei Schlafzimmer (15 m², 15 m² und 11,5 m²) sowie ein zweites Badezimmer mit Toilette (5 m²).

Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt ca. 110 m². Hinzu kommt ein nach Süden ausgerichteter Balkon mit herrlichem Seeblick sowie ein Heizraum/Abstellraum mit etwa 6 m². Ein großzügig überdachter Vorplatz /ca. 14 m²) im Eingangsbereich ermöglicht das gesicherte und trockene Abstellen von Fahrräder, Motorrädern uvm.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit Eichenparkettboden ausgestattet. Küche, Badezimmer und Vorräume haben einen Vinylboden.

Eine langfristige Vermietung wird gewünscht und im Auswahlverfahren bevorzugt.

Maklerprovision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter die Provision.