Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Mariahilfpark

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer beliebten und zentralen Lage in Innsbruck.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Universität, die Klinik sowie die Altstadt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend – ideal für Studierende, Berufstätige oder Stadtliebhaber.

Die Wohnung ist insgesamt ca. 51 m² groß und nach Südwesten ausgerichtet. Die offene Küche, welche man direkt vom Eingangsbereich aus erreicht, ist mit einer komfortablen Einbauküche ausgestattet (inkl. Geschirrspüler, viel Stauraum, Herd, Ofen, Dunstabzug und Kühlschrank).

Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer bieten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden; alternativ können die Gemeinschaftswaschmaschinen mit Münzbetrieb im Keller genutzt werden.

Ein besonderes Highlight ist der separate Abstellraum mit integriertem Umkleidebereich, der zusätzlichen Stauraum schafft und für Ordnung sorgt.

Ausstattung:

• Kleiner Flurbereich

• Küche mit Einbaugeräten: Geschirrspüler, Herd, Ofen, Dunstabzug und Kühlschrank

• Separater Abstellraum mit integriertem Umkleidebereich

• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss

• Wohnzimmer mit Balkonzugang

• Schlafzimmer mit Balkonzugang

• Sonniger Balkon

• + Kellerabteil

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <250m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne jegliche Gewähr – keine Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit. Die beigefügten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und unverbindlich.

Die Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG ist Ihr Innsbrucker Immobilienpartner. Unser Portfolio vereint die professionelle Hausverwaltung mit den Leistungen einer innovativen Immobilienmakler - Agentur.

Professionell und erfahren sind wir der kompetente Ansprechpartner: für diejenigen, die eine passende Wohnung zum Selbstbezug oder als Anlage suchen und ebenso wie für diejenigen, die ihre Immobilie bestmöglich verwerten möchten. Es ist uns dabei wichtig, eine nachhaltige Zufriedenheit zu schaffen – für Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter. Flexibel sein - verlässlich bleiben ist dabei unser Motto!

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