- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Penthouse
- Balkon
Neue Mietwohnung "Hirschengrün" Salzburg
1.566 €
55 m²2 ZimmerBalkon 8 m²
Etage5
Befristung3 Jahre
Kaution3 BMM
Bell Immobilien GmbHFrau Michaela Bell
5020 Salzburg
Neubau neben Hotel Zum Hirschen in der Elisabethstraße.
Schöne sonnige und ruhige Innenhoflage, mit herrlicher Aussicht
Der Neubau wurde in den Jahren 2023/ 2024 in Holz-Hybrid-Bauweise errichtet. Holz bereichert diesen Neubau an jeder Ecke und in jeder Beziehung!
Es fühlt sich warm an und schafft eine richtige Wohlfühlatmosphäre! Gleichzeitig verbinden sich die Holzelemente ideal mit modernem Wohnraum.
Balkon und Fassade im Außenbereich werden durch die Holzverschallungen in der Wohnung ergänzt und gespiegelt. In dieser 2-Zimmer-Wohnung fühlt man sich vom 1. Moment an wohl.
Der Balkon ist in Richtung Westen in den Innenhof ausgerichtet, liegt ruhig und hat eine ausgesprochen schöne Aussicht vom Untersberg bis nach Maria Plain!
Schöne sonnige und ruhige Innenhoflage, mit herrlicher Aussicht
Der Neubau wurde in den Jahren 2023/ 2024 in Holz-Hybrid-Bauweise errichtet. Holz bereichert diesen Neubau an jeder Ecke und in jeder Beziehung!
Es fühlt sich warm an und schafft eine richtige Wohlfühlatmosphäre! Gleichzeitig verbinden sich die Holzelemente ideal mit modernem Wohnraum.
Balkon und Fassade im Außenbereich werden durch die Holzverschallungen in der Wohnung ergänzt und gespiegelt. In dieser 2-Zimmer-Wohnung fühlt man sich vom 1. Moment an wohl.
Der Balkon ist in Richtung Westen in den Innenhof ausgerichtet, liegt ruhig und hat eine ausgesprochen schöne Aussicht vom Untersberg bis nach Maria Plain!
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.566 €
Preis pro m²28,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Preisinformation: LAUFENDE KOSTEN:
Aufstellung der Miete Wohnung:
Nettomiete € 1.326,-- + 10 % UST € 132,60 =
Bruttomiete ohne BK € 1.458,60
zuzügl. Betriebskosten inkl. UST € 107,39 =
Gesamtbelastung inkl. BK € 1.566,-- zuzüglich Heizung und Wasser (Direktanmeldung beim Energieversorger).
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab bezugsfertig / Erstbezug
befristet auf 3 Jahre
Penthouse
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 5. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 55 m²
Nutzfläche 55 m²
1 Balkon 8 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Neu / Erstbezug
Fußbodenheizung
Parkettböden
Hochwertiges Bad
Neue Küche
Fußbodenheizung
Parkettböden
Hochwertiges Bad
Neue Küche
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+
Beschreibung
2-Zimmer-Balkonwohnung / Erstbezug / schöne Aussicht! Holz-Hybrid-Bauweise mit ausgezeichneter Wohnqualität und ruhig gelegen!
Aufstellung Miete INKLUSIVE dem optionalen TIEFGARAGEN-STELLPLATZ: EUR € 1.730,-- pro Monat + Heizung und Wasser
Aufstellung Miete INKLUSIVE dem optionalen TIEFGARAGEN-STELLPLATZ: EUR € 1.730,-- pro Monat + Heizung und Wasser
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GewerblichBell Immobilien GmbHFrau Michaela Bell
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