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Unbebautes Seegrundstück mit Badehaus, Bootsanlegeplatz und Baugenehmigung
7.900.000 €
1176 m²
LIVING DELUXE Real Estate GmbHHerr Johannes Hopfgartner
9082 Maria Wörth
Die Liegenschaft befindet sich am begehrten Südufer des Wörthersees – sonnig,
ruhig gelegen und mit prachtvollem Blick über das türkisglitzernde Wasser. Durch die herrliche Ausrichtung genießt man hier spektakuläre Sonnenuntergänge, während die
umliegende Natur ein Gefühl von Weite, Ruhe und Geborgenheit vermittelt.
Die Nachbarschaft ist stilvoll, diskret und geprägt von Privatsphäre – ein Umfeld, das
in dieser Form kaum mehr zu finden ist. Und dennoch ist man hervorragend angebunden:
Die Zentren von Reifnitz, Klagenfurt sowie der Flughafen sind in kurzer Fahrzeit
erreichbar. Erstklassige Gastronomie wie das Seestern, die Linde Seebar oder das
Loretto liegen in unmittelbarer Nähe – per Boot romantisch und unkompliziert erreichbar.
Ein Platz, der verbindet, was selten zusammenkommt: Natur, Privatsphäre, Qualität – und das gute Gefühl, etwas Bleibendes zu schaffen.
ruhig gelegen und mit prachtvollem Blick über das türkisglitzernde Wasser. Durch die herrliche Ausrichtung genießt man hier spektakuläre Sonnenuntergänge, während die
umliegende Natur ein Gefühl von Weite, Ruhe und Geborgenheit vermittelt.
Die Nachbarschaft ist stilvoll, diskret und geprägt von Privatsphäre – ein Umfeld, das
in dieser Form kaum mehr zu finden ist. Und dennoch ist man hervorragend angebunden:
Die Zentren von Reifnitz, Klagenfurt sowie der Flughafen sind in kurzer Fahrzeit
erreichbar. Erstklassige Gastronomie wie das Seestern, die Linde Seebar oder das
Loretto liegen in unmittelbarer Nähe – per Boot romantisch und unkompliziert erreichbar.
Ein Platz, der verbindet, was selten zusammenkommt: Natur, Privatsphäre, Qualität – und das gute Gefühl, etwas Bleibendes zu schaffen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis7.900.000 €
Kaufpreis pro m²6.717,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Gesamtfläche 1.176 m²
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Seegrundstück am Wörthersee zählt zu den letzten unbebauten Liegenschaften direkt am türkisblauen Wörthersee – ein Rückzugsort, der in
Zukunft wohl nur mehr sehr selten zu finden sein wird.
Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein sehr charmantes Badehaus, das unmittelbar am Wasser liegt und mit seiner zeitlosen Anmutung und stilvollen Sitzgelegenheit traumhafte Stunden am Wasser verspricht. Direkt davor liegt ein privater Bootsanlegeplatz – ein Privileg, das ebenso rar ist wie das Grundstück selbst.
Die aufrechte Baugenehmigung sieht eine elegante Villa mit ca. 240 m² Wohnfläche auf drei Ebenen vor – darunter vier Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche und eine
durchdachte Architektur, die sich auch noch etwas an individuelle Wünsche anpassen lässt.
Somit bietet dieses Grundstück die Freiheit, sofort mit der Umsetzung zu beginnen – mit der beruhigenden Gewissheit, dass alles bereits bewilligt ist. Diese Liegenschaft ist
nicht nur ein Stück Seeufer. Sie ist ein seltenes Versprechen an die Zukunft – diskret, besonders und unvergleichlich. Ein Ort für Generationen.
Zukunft wohl nur mehr sehr selten zu finden sein wird.
Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein sehr charmantes Badehaus, das unmittelbar am Wasser liegt und mit seiner zeitlosen Anmutung und stilvollen Sitzgelegenheit traumhafte Stunden am Wasser verspricht. Direkt davor liegt ein privater Bootsanlegeplatz – ein Privileg, das ebenso rar ist wie das Grundstück selbst.
Die aufrechte Baugenehmigung sieht eine elegante Villa mit ca. 240 m² Wohnfläche auf drei Ebenen vor – darunter vier Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche und eine
durchdachte Architektur, die sich auch noch etwas an individuelle Wünsche anpassen lässt.
Somit bietet dieses Grundstück die Freiheit, sofort mit der Umsetzung zu beginnen – mit der beruhigenden Gewissheit, dass alles bereits bewilligt ist. Diese Liegenschaft ist
nicht nur ein Stück Seeufer. Sie ist ein seltenes Versprechen an die Zukunft – diskret, besonders und unvergleichlich. Ein Ort für Generationen.
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GewerblichLIVING DELUXE Real Estate GmbHHerr Johannes Hopfgartner
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