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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Wohnen mit Aussicht: Helle 2-Zimmer-Wohnung im 7. Stock mit Fernblick

690
 
56 m²Loggia 5 m²
Etage7
Befristung3 Jahre
Kaution2.070 €
Konzeptmühle GmbH - Immobilien BärHerr Stefan Artmayr
Ziegeleistraße 4, 4701 Bad Schallerbach

Laufende Kosten

Monatliche Kosten690 €
Preis pro m²12,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto627,27 €
USt. Gesamtbelastung62,73 €
Miete476,4 €
USt. Miete47,64 €
Betriebskosten150,87 €
USt. Betriebskosten15,09 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.070,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Flachdach, 7. Etage
Wohnfläche 56 m²
1 Loggia 5 m²
1 Badezimmer
1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Elektro

Beschreibung

Willkommen über den Dächern von Bad Schallerbach! Diese gepflegte Mietwohnung im 7. Stockwerk eines Wohnhauses in der Ziegeleistraße 4 bietet nicht nur eine großartige Fernsicht, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 56 m² Nutzfläche – ergänzt durch eine ca. 5 m² große, verglaste Loggia mit öffenbaren Fenstern.

Die Highlights auf einen Blick:
  • Großzügiger Wohn-Essbereich mit viel Tageslicht

  • Verglaste Loggia mit Panorama-Blick – ideal als Wintergarten oder Leseplatz

  • Separater Küchenbereich mit kompletter Ausstattung: Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombi

  • Ruhiger Schlafraum mit Schrankwand

  • Badezimmer mit Wanne, Spiegelschrank & Waschmaschinenanschluss

  • Separates WC mit Handwaschbecken

  • Praktischer Abstellraum in der Wohnung + zusätzliches Kellerabteil

Heizkosten (nicht inkludiert):

Die Wohnung wird mit elektrischen Nachtspeicheröfen beheizt und wird separat mit den Stromkosten abgerechnet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <325m
Krankenhaus <425m
Klinik <9.750m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <100m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <6.950m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <125m
Polizei <75m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <4.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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Stefan Artmayr
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