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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten

Ambiente Längenfeld - Das perfekte Ambiente für Ihr Wohlbefinden!

411.200
 
73 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 15 m²
Preis / m²5.606 €
Etage1
Projektstatus-
Alpenbau Immobilien GmbHFrau Laura Klotz
6444 Längenfeld
Perfekte Lage im Herzen von Längenfeld
Die Wohnanlage Ambiente liegt in zentraler Lage in der idyllischen Gemeinde Längenfeld, mitten im beeindruckenden Ötztal. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen.

Alles in Ihrer Nähe
Wichtigen Einrichtungen wie Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Banken und Lebensmittelgeschäfte sind nur wenige Gehminuten entfernt – ideal für einen unkomplizierten Alltag ohne lange Wege.

Natur direkt vor der Haustür:
Längenfeld ist bekannt für seine einzigartige Landschaft. Die Gemeinde ist von einer beeindruckenden Berglandschaft umgeben. Direkt vor der Haustür beginnen idyllische Wander- und Radwege, die Sie durch dichte Wälder, entlang von Flüssen und hinauf zu spektakulären Aussichtspunkten führen. Hier erleben Sie Natur pur – jeden Tag.

Skifahren & Erholung in nächster Nähe:
Für Wintersportbegeisterte sind die weltbekannten Skigebiete Sölden und Obergurgl in nur wenige Minuten erreichbar und bieten Ihnen grenzenlosen Wintersportspaß. Nach einem aktiven Tag in den Bergen lädt die Aqua Dome Therme, welche nur einen Katzensprung entfernt ist, zum Entspannen ein.
Ambiente Längenfeld – Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Einmalige Kosten

Kaufpreis411.200 €
Kaufpreis pro m²5.606 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab 2027
Wohnung
Baujahr 2027, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 73,35 m²
Gartenfläche 28,68 m²
1 Terrasse 14,62 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A

Beschreibung

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse in der Wohnanlage Ambiente

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in der Wohnanlage Ambiente in Längenfeld bietet auf 73,35 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl, umgeben von beeindruckender Natur und einem atemberaubenden Blick auf die Berge.

Highlights der Wohnung:

  • Helle und großzügige Räume – dank optimaler Ausrichtung und großer Fensterflächen
  • Moderner Wohn-Essbereich – perfekt für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein
  • Zwei Schlafzimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder als Homeoffice
  • Terrasse und privater Garten– genießen Sie die frische Bergluft und entspannte Stunden im Freien
  • Hochwertige Ausstattung – durchdachte Raumaufteilung
  • Naturnahe Lage – Wanderwege, Skipisten und Outdoor-Aktivitäten direkt vor der Haustür
  • Wohlfühlambiente – eine perfekte Mischung aus Ruhe, Erholung und modernem Wohnkomfort
  • Tiefgaragenstellpatz - kann bei Bedarf erworben werden

Die Wohnanlage Ambiente überzeugt mit einer einzigartigen Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Wohnen. Hier erleben Sie jeden Tag ein Stück Urlaub – mit Sonne, Natur und Entspannung pur!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <8.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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