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  • Etagenwohnung

Top Ruhelage mit hofseitiger Loggia zentral neben Mariahilferstraße

249.000
 
38 m²1,5 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²6.552,63 €
Etage2
Baujahr1984
PrivatFlorian Meier
Webgasse 36, 1060 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²6.552,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten111,45 €

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Merkmale

Verfügbar ab Juli 2025
Etagenwohnung
Baujahr 1984, Neubau, Modernisiert, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 38 m²
1 Loggia 5,5 m²
1,5 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
68,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,76
D

Beschreibung

Gemütliche 1-Zimmer-Stadtwohnung im Herzen des 6. Bezirks!
Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, kulturelle Institutionen sowie Sport- und Fitness-Studios befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Mariahilfer Straße ist in 2 Gehminuten erreicht. Die Gegend zeichnet sich durch schöne Gebäude, Sicherheit (Polizeistation in unmittelbarer Nähe), kulinarische Vielfalt und urbanen Charme am Puls der Stadt aus. Gleichzeitig ist die Wohnung mit der Loggia in den ruhigen Innenhof eine Ruheoase.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreicht (U4 Pilgramgasse 12 Gehminuten, U6+U3 Westbahnhof mit zahlreichen Bussen und Straßenbahnen 14 Gehminuten, U3 Zieglergasse 3 Gehminuten).

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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