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  • Terrasse
  • Garten

Seeblick und Infinity Pool - Leben, wo andere Urlaub machen – The Lakes in Pörtschach am Wörthersee

738.000
 
90 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 25 m²
Preis / m²8.191,81 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2025
MGN Investment Group GmbHHerr Christof Udier
9210 Pörtschach am Wörther See
Hoch über dem Wörthersee, in einer der begehrtesten Wohnlagen Pörtschachs, liegt diese Immobilie mit unverbaubarem Panoramablick auf den türkisblauen See und die Karawanken. Die ruhige Hanglage kombiniert Privatsphäre mit Sonne von morgens bis abends – ideal für alle, die Erholung und Exklusivität suchen.

Nur wenige Minuten vom Seezugang, der Promenade und dem Zentrum entfernt, genießen Sie hier das Beste aus Natur, Freizeit und Infrastruktur. Ob Bootfahren, Wandern oder einfach nur das Glitzern des Wassers auf der Terrasse – diese Lage verführt Herz und Sinne.

Einmalige Kosten

Kaufpreis738.000 €
Kaufpreis pro m²8.191,81 €
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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 90,09 m²
Nutzfläche 90,09 m², Gartenfläche 68,65 m²
1 Terrasse 25,33 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Beschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf mit Blick auf das türkisfarbene Wasser des Wörthersees, genießen Ihren Kaffee auf einer großzügigen Naturstein-Terrasse und springen danach in den Hauseigenen Infinity-Pool – 15 Meter lang, 5 Meter breit, mit traumhaftem Seepanorama. Willkommen bei The Lakes – Wörthersee.

Lage, die keine Wünsche offenlässt
In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Edelweissbad, den Seespitz, die Seepromenade, charmante Cafés, Spitzenrestaurants, Boutiquen und den Bahnhof Pörtschach. Supermärkte, die International School Carinthia, das Casino Velden und viele weitere Hotspots rund um den See sind in kürzester Zeit erreichbar – zu Fuß, mit dem Shuttle, Bootstaxi oder dem ersten selbstfahrenden Bus Österreichs.

Wohnen in Harmonie mit Natur und Design
Zwischen See, Bergen und Natur entsteht ein architektonisches Meisterwerk mit 20 hochwertigen Eigentumswohnungen (68–110 m²) – verteilt auf zwei elegante Häuser mit je drei Etagen. Die Kombination aus Echtholzfassade, Naturstein und viel Grün schafft eine Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen.

Freizeit, Lifestyle und Mobilität – alles in Reichweite
Golfen, Wasserski, Tennis, Paragleiten, Skifahren – rund um The Lakes finden Sie das ganze Jahr über sportliche Vielfalt. Die Städte Klagenfurt und Villach sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie Italien, Slowenien oder die Adria – Venedig, Triest, Lignano oder Ljubljana warten quasi vor der Haustür.

Ihre Investition in Lebensqualität
The Lakes verbindet exklusives Wohnen, nachhaltige Bauweise und eine unschlagbare Lage. Ob als Hauptwohnsitz oder Investment – hier investieren Sie in bleibende Werte.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m
Straßenbahn <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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