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  • Provisionsfrei
  • Möbliert

Moderne Citywohnung!

721
 
47 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution2.163,51 €
VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.Frau Andrea Gaisberger
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
9500 Villach
Villach Innenstadt!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten721,17 €
Preis pro m²15,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto651,64 €
USt. Gesamtbelastung69,53 €
Gesamtmiete668,86 €
Gesamtmiete Netto608,05 €
USt. Gesamtmiete60,81 €
Miete500 €
USt. Miete50 €
Betriebskosten108,05 €
USt. Betriebskosten10,81 €
Heizkosten Netto43,59 €
USt. Heizkosten8,72 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.163,51 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2014, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 47 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33,68 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Neuwertige, stylische Zwei-Zimmerwohnung im Herzen der Draustadt - Ruhige Innenhoflage

Aufteilung:

Wo/Es/Ko 22 m², Schlafzimmer 15,2 m², Bad: 4 m², WC: 1,5 m², Vorraum 3,5 m²

Chice Einbauküche mit hochwertigen Geräten, modernes Badezimmer mit Waschmaschine 2. OG mit Lift, Fußbodenheizung, großzügiges Kellerabteil

Ein Tiefgaragenplatz oder ein Abstellplatz kann dazugemietet werden.

Mietbeginn: ab August 2025

Dieses stilvolle Wohnprojekt bietet allen Wohnungssuchenden eine ausgezeichnete Lage, hohe Lebensqualität und moderne, angenehme Wohnatmosphäre zwischen Steinwender- und Italienerstraße, nahe Hans Gasser Platz ist durch seine zentrumsnahe, gute Anbindung an alles Infrastrukturellen Einrichtungen

Großzügige bodentiefe Fenster- und Glasflächen,  schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist mit hochwertigen modernen Fliesen und Parkettboden im Schlafzimmer ausgestattet und wird über Fußbodenheizung mit Fernwärme beheizt

Gerne vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin:

Info unter:

Voksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger
Tel.Nr.: Anbieter kontaktieren, Mobil: Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
www.volksbank-kaernten.at/immobilien

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen vereinbaren wir für Sie gerne einen Termin bei unseren Wohnbauspezialisten der Volksbank Kärnten.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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