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Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf im Grazer Nahbereich
Beste Infrastruktur sowie eine unvergleichbar schöne Naturlandschaft machen die Marktgemeinde Übelbach zu einer sehr beliebten Wohngemeinde. Sämtliche Einrichtungen der Nahversorgung befinden sich im direkten Ortsgefüge. (Ärzte, Bank, Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Ganztags-Kindergarten, …) Der historisch gewachsene „Alte Markt“ überrascht nicht nur fremde Besucher, wobei das rege Treiben von einem aktiven und traditionellen Ortsleben zeugt.
Die S-Bahnverbindung nach Graz trägt jedenfalls auch zu dieser positiven Entwicklung bei, wobei man auch per Auto die Landeshauptstadt Graz in wenigen Fahrminuten erreicht.
Einmalige Kosten
Merkmale
Heizung
Beschreibung
Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf im Grazer Nahbereich
Das Wohnhaus:
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 mit ca. 96 m² Wohnfläche auf einem kompakten Grundstück in der beliebten Gemeinde Übelbach. Das Haus bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung – ideal für Handwerker oder Investoren, die ein eigenes Wohnprojekt verwirklichen möchten.
Im Überblick:
- sonnige Lage in schönem Wohnumfeld - Nähe Pastner Teich
- gute Infrastrukturbedingungen
- gemütliche Grünfläche zum Entspannen
- Ziegelmassivbauweise
- Heizung: Festebrennstoffe bzw. Öl (dzt. inaktiv)
- Holzfenster
Laut dem geografischen Informationssystem des Landes Steiermark befindet sich die Liegenschaft in der gelben Gefahrenzone sowie im HQ 300 (Hochwasserrisikogebiet).
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