Wohnung mit echter Lebensqualität und Grünblick auf den Schöckl!

Wenn die Lage alleine noch nicht überzeugen konnte, dann aber die Ausstattung der Wohnung!

Mit 83 m² Wohnfläche und einer perfekten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für WGs, Familien oder alle, die dieses wunderbare Wohnkonzept nutzen und wunderschön gestalten möchten - denn hier bleiben keine Wünsche offen! Egal ob ein eigenes Büro, Ankleidezimmer oder Gästezimmer, diese Wohnung macht's möglich!

Das großzügige Wohnzimmer ist dazu der Mittelpunkt der Wohnung – hell, weitläufig und vielseitig nutzbar. Die neue Einbauküche in der angrenzenden Küche, erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen und wird durch hochwertige Elektrogeräte ergänzt.

Das hochwertige Badezimmer ist mit stilvollen Fliesen und einer Walk-in-Dusche ausgestattet, WC und Bad sind angenehm getrennt. Doch ein besonderes Highlight ist die wunderschön ruhige Loggia, ideal für entspannte Stunden im Freien mit einem Buch oder Spieleabenden mit Freunden! Sie bietet genug Platz für freie Gestaltung und bietet Ihnen vom 6. Stock einen wunderbaren freien Blick.

Ihre HIGHLIGHTS auf einen BLICK:

• Zentrale, ruhige Lage mit perfekter Infrastruktur

• Wunderschöne, ruhige Loggia

• Zimmer mit Grünblick und Einbauschränken

• Hochwertiges Bad mit Walk-in-Dusche, getrenntes WC

• Parkplatz direkt vor dem Haus

• Rooftop-Pool, Sonnenterrasse, Sauna & Eisbadebereich

Für Familien und Aktive gibt es außerdem einen großen Gemeinschaftsgarten mit Spielmöglichkeiten für Kinder. An heißen Tagen wird die Wohnanlage selbst zum Erholungsort: mit Rooftop-Schwimmbad, Sonnenterrasse, Sauna und sogar Eisbadebereich bietet sie ein einzigartiges Plus an Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst an diesen heißen Tagen von dem Schatz eines eigenen Pools und kontaktieren Sie mich unter Anbieter kontaktieren, Clara Käfer, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap