- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
Exklusive Wohnung am Wörthersee mit direktem Seezugang
4.950.000 €
151 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²32.781,46 €
Etage1
Baujahr2011
DAHLER Graz Streicher Immobilien e.U.Herr Roman Streicher
9201 Kärnten / Krumpendorf
Die exklusive Wohnung liegt am Wörthersee mit direktem Seezugang in Krumpendorf. Krumpendorf am Wörthersee ist eine malerische Gemeinde mit 3.488 Einwohnern im Bundesland Kärnten. Sie besticht durch ihre idyllische Lage, umgeben von einer traumhaften Naturlandschaft und dem klaren, tiefblauen Wasser des Wörthersees.
Die Gemeinde bietet eine perfekte Mischung aus Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen, Windsurfen und Angeln. Das milde Klima und die grüne Umgebung laden zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein.
Zahlreiche Veranstaltungen wie „Der Kultursommer Krumpendorf“ finden in der Waldarena, welche nur 900 m von der Wohnung entfernt liegt, statt. Der Kultursommer Krumpendorf ist eine Veranstaltungsreihe verschiedener Aktivitäten, die jedes Jahr von Ende Juni bis Ende August stattfinden.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich einige Restaurants und Lebensmittelgeschäfte. Das Zentrum von Klagenfurt, Hauptstadt des südösterreichischen Bundeslandes Kärnten, liegt nur zehn Autominuten und ca. 25 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Die Gemeinde bietet eine perfekte Mischung aus Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen, Windsurfen und Angeln. Das milde Klima und die grüne Umgebung laden zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein.
Zahlreiche Veranstaltungen wie „Der Kultursommer Krumpendorf“ finden in der Waldarena, welche nur 900 m von der Wohnung entfernt liegt, statt. Der Kultursommer Krumpendorf ist eine Veranstaltungsreihe verschiedener Aktivitäten, die jedes Jahr von Ende Juni bis Ende August stattfinden.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich einige Restaurants und Lebensmittelgeschäfte. Das Zentrum von Klagenfurt, Hauptstadt des südösterreichischen Bundeslandes Kärnten, liegt nur zehn Autominuten und ca. 25 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis4.950.000 €
Kaufpreis pro m²32.781,46 €
Provision inkl. USt.: 3,6 % vom Kaufpreis inkl. USt.
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2011, Neuwertig, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 151 m²
3 Terrassen
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette
2 Tiefgaragenplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Sauna
• Parkettboden
• Fliesenboden in den 3 Bädern
• Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe
• 3 Terrassen mit gesamt 62 m2
• Küche mit hochwertigen Elektrogeräten der Marke Miele
• Personenaufzug
• 2 Kellerabteile
• 2 Tiefgaragenstellplätze
• Bootstellplatz mit Motorboot inkl. Bootslizenz
• Seehaus mit Sauna und Outdoorküche
* Badeplattform mit zwei zugeordneten Liegen
• Fliesenboden in den 3 Bädern
• Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe
• 3 Terrassen mit gesamt 62 m2
• Küche mit hochwertigen Elektrogeräten der Marke Miele
• Personenaufzug
• 2 Kellerabteile
• 2 Tiefgaragenstellplätze
• Bootstellplatz mit Motorboot inkl. Bootslizenz
• Seehaus mit Sauna und Outdoorküche
* Badeplattform mit zwei zugeordneten Liegen
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Diese exklusive Wohnung mit ca. 151 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock einer 2011 erbauten Villa direkt am Wörthersee in Ruhelage. Der Grundriss teilt sich in eine moderne Wohnküche ausgestattet mit hochwertigen Küchengeräten, drei getrennt begehbare Schlafräume mit je einem angrenzenden Badezimmer, einen Wirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Der großzügige Wohnbereich besticht durch den Zugang zu einer rd. 62 m² großen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Wörthersee. Weiters sind der Wohnung zwei Tiefgaragenabstellplätze und zwei Kellerabteile zugeordnet.
Ein Seehaus mit Sauna und Outdoorküche sowie zwei zugeordnete Liegen auf der Badeplattform bieten Entspannung auf höchstem Niveau.
Ein Seehaus mit Sauna und Outdoorküche sowie zwei zugeordnete Liegen auf der Badeplattform bieten Entspannung auf höchstem Niveau.
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GewerblichDAHLER Graz Streicher Immobilien e.U.Herr Roman Streicher
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