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  • Provisionsfrei
  • Terrasse

Modern Citylife

1.190
 
42 m²2 ZimmerTerrasse
Etage4
Befristung-
Kaution3.570 €
SALZBURG LIVING - IBT.AGHerr Gerhard Göller
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Sterngässchen 1, 5020 Salzburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.190 €
Preis pro m²21,53 €
Gesamtbelastung Netto1.081,82 €
USt. Gesamtbelastung108,18 €
Miete911,82 €
USt. Miete91,18 €
Betriebskosten170 €
USt. Betriebskosten17 €

Einmalige Kosten

Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
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Kaution: 3.570,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Wohnung
Baujahr 2014, Neubau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2014, Parkett, 4. Etage, Insgesamt 7 Etagen
Wohnfläche 42,35 m²
Gesamtfläche 47,65 m², Nutzfläche 42,35 m²
nordseitig
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Alarmanlage, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
67 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,19
C

Beschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum

Im 4. Obergeschoß liegt dieses kompakte Apartment, dass sich mit einer kleinen nordseitigen Terrasse sowie einem Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof und Blick zum Mönchsberg ideal als Stadtwohnung eignet. Die Wohnung besteht außerdem aus einem Vorraum mit Garderobenverbau, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, dem Wohnraum mit kompletter Küchenzeile – zur Griesgasse hin ausgerichtet –, sowie aus einem modernen Bad mit Wanne, Waschtisch und WC. Ein Abteil im Dachgeschoß als Abstellfläche gehört noch dazu.

Die Wohnung wurde 2014 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den angeführten Betriebskosten sind keine Strom-, Fernwärme- und Wasserkosten enthalten und werden gesondert verrechnet.

Ausstattungsüberblick:
  • hochwertige Einbauküche mit allen Geräten
  • modernes Badezimmer mit Wanne
  • Parkettböden
  • Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss
  • Internet- und Kabel-TV-Anschluss
  • Alarmanlage
  • Personenaufzug
  • Abstellraum im Dachgeschoß
  • Energiekennzahlen: HWB 67, fGEE 1,19

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