- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Bramberg am Wildkogel: Einziehen & Wohlfühlen – Wohnhaus mit Gartenparadies in Naturlage
2.100 €
145 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²14,45 €
Grundstücksfläche641 m²
Baujahr2002
Donnerbauer Immobilien GmbHHerr Sebastian Zirkl
5733 Bramberg
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Dorf, einer idyllischen Streusiedlung der beliebten Gemeinde Bramberg am Wildkogel, im Oberpinzgau. Die Region besticht durch ihre naturnahe, sonnige Lage und das beeindruckende Panorama der Hohen Tauern, zu deren Nationalparkgemeinden Bramberg zählt.
Bramberg liegt etwa 35 km westlich von Zell am See und nur ca. 37 km von Kitzbühel entfernt – damit bietet der Standort eine perfekte Balance aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit. Die gute Skibusanbindung sorgt dafür, dass sowohl die Wildkogel-Arena mit ihrer 14 km langen, beleuchteten Rodelbahn (nur ca. 3 km entfernt) als auch die Panoramabahn Kitzbüheler Alpen (ca. 1,5 km entfernt) unkompliziert erreichbar sind.
Für Naturliebhaber und Familien bietet die Umgebung alles, was das Herz begehrt:
Weitläufige Wiesen, Wälder und Berglandschaften
Vielfältige Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür
Und mit dem Habachtal eines der wenigen europäischen Smaragdvorkommen – ein echtes Naturjuwel.
Die Nähe zur B168 sorgt zudem für eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen – sei es nach Mittersill, Zell am See oder Tirol. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in kurzer Entfernung.
Ein Ort, an dem Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen – ideal für alle, die das Ursprüngliche suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.
Bramberg liegt etwa 35 km westlich von Zell am See und nur ca. 37 km von Kitzbühel entfernt – damit bietet der Standort eine perfekte Balance aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit. Die gute Skibusanbindung sorgt dafür, dass sowohl die Wildkogel-Arena mit ihrer 14 km langen, beleuchteten Rodelbahn (nur ca. 3 km entfernt) als auch die Panoramabahn Kitzbüheler Alpen (ca. 1,5 km entfernt) unkompliziert erreichbar sind.
Für Naturliebhaber und Familien bietet die Umgebung alles, was das Herz begehrt:
Weitläufige Wiesen, Wälder und Berglandschaften
Vielfältige Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür
Und mit dem Habachtal eines der wenigen europäischen Smaragdvorkommen – ein echtes Naturjuwel.
Die Nähe zur B168 sorgt zudem für eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen – sei es nach Mittersill, Zell am See oder Tirol. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in kurzer Entfernung.
Ein Ort, an dem Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen – ideal für alle, die das Ursprüngliche suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.100 €
Preis pro m²14,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2002, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 145,28 m²
Grundstücksfläche 641 m²
3 Balkone
Garten, Terrasse, Wintergarten
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Garage
4 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
95 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Einfamilienhaus mit Gartenidylle in Bramberg am Wildkogel – Ruhe, Raum & Natur genießen.
Zur Miete steht ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage von Bramberg am Wildkogel. Das Haus überzeugt mit großzügigem Platzangebot, hochwertiger Ausstattung und einem weitläufigen Garten – ideal für Familien oder Naturliebhaber auf der Suche nach einem Rückzugsort mit viel Lebensqualität.
Highlights auf einen Blick:
+ Ca. 145,28 m² Wohnfläche auf zwei Etagen + ca. 97 m² Keller
+ Großer Garten & ca. 28,46 m² Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer
+ Typische Holzbalkendecken (Tramdecken) – gemütliches Wohnambiente
+ Pelletsheizung & Fußbodenheizung für effiziente und angenehme Wärme
+ Kachelofen für zusätzliche Wohlfühlatmosphäre
+ Wintergarten & großzügiges Wohnzimmer – ideal für gesellige Stunden
+ Offene Küche mit Zusatzherd und separater Speis
+ Büro, Garderobennische & Gäste-WC im Erdgeschoss
+ Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und großzügigem Badezimmer mit Wanne, Dusche & separatem WC
+ Balkon mit ca. 7,55 m²
+ Garage direkt am Haus + mehrere Außenstellplätze
Die Liegenschaft befindet sich in einer besonders grünen und familienfreundlichen Umgebung – umgeben von Wiesen, Natur und viel Ruhe. Dennoch sind Nahversorger, Schule und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar.
Ein Zuhause mit viel Platz, Charakter und Naturanschluss – bereit für neue Kapitel!
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
• Küche mit Essbereich
• Wohnzimmer
• Wintergarten
• Büro
• Flur
• Garderobennische
• Speis
• WC
Obergeschoss:
• Kinderzimmer 1
• Kinderzimmer 2
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne und Dusche
• WC
• Balkon
Kellergeschoss:
• Kellerraum
• Badezimmer mit Dusche
• Wirtschaftsraum
• Tankraum
• Holzlagerraum
• Heizraum
• Kellerraum 2
• Arbeitsbekleidungsraum
• Gang
Außenbereich:
• Garten
• Terrasse
• Garage mit Abstellraum
- Große Einfahrt
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 1.731,82 + 10% USt. = EUR 1.905,00
Betriebskosten Netto EUR 177,27 + 10% USt. = EUR 195,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 2.100,00
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Zur Miete steht ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage von Bramberg am Wildkogel. Das Haus überzeugt mit großzügigem Platzangebot, hochwertiger Ausstattung und einem weitläufigen Garten – ideal für Familien oder Naturliebhaber auf der Suche nach einem Rückzugsort mit viel Lebensqualität.
Highlights auf einen Blick:
+ Ca. 145,28 m² Wohnfläche auf zwei Etagen + ca. 97 m² Keller
+ Großer Garten & ca. 28,46 m² Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer
+ Typische Holzbalkendecken (Tramdecken) – gemütliches Wohnambiente
+ Pelletsheizung & Fußbodenheizung für effiziente und angenehme Wärme
+ Kachelofen für zusätzliche Wohlfühlatmosphäre
+ Wintergarten & großzügiges Wohnzimmer – ideal für gesellige Stunden
+ Offene Küche mit Zusatzherd und separater Speis
+ Büro, Garderobennische & Gäste-WC im Erdgeschoss
+ Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und großzügigem Badezimmer mit Wanne, Dusche & separatem WC
+ Balkon mit ca. 7,55 m²
+ Garage direkt am Haus + mehrere Außenstellplätze
Die Liegenschaft befindet sich in einer besonders grünen und familienfreundlichen Umgebung – umgeben von Wiesen, Natur und viel Ruhe. Dennoch sind Nahversorger, Schule und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar.
Ein Zuhause mit viel Platz, Charakter und Naturanschluss – bereit für neue Kapitel!
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
• Küche mit Essbereich
• Wohnzimmer
• Wintergarten
• Büro
• Flur
• Garderobennische
• Speis
• WC
Obergeschoss:
• Kinderzimmer 1
• Kinderzimmer 2
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne und Dusche
• WC
• Balkon
Kellergeschoss:
• Kellerraum
• Badezimmer mit Dusche
• Wirtschaftsraum
• Tankraum
• Holzlagerraum
• Heizraum
• Kellerraum 2
• Arbeitsbekleidungsraum
• Gang
Außenbereich:
• Garten
• Terrasse
• Garage mit Abstellraum
- Große Einfahrt
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 1.731,82 + 10% USt. = EUR 1.905,00
Betriebskosten Netto EUR 177,27 + 10% USt. = EUR 195,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 2.100,00
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
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GewerblichDonnerbauer Immobilien GmbHHerr Sebastian Zirkl
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