Parkplatz
Etagenwohnung
Balkon
Teilmöbliert
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Neubau-Wohnung mit Süd Balkon

172.000 €

46 m²2 ZimmerBalkon

Preis / m²3.718,12 €

Etage3

Baujahr2015

IMMOXXHerr Dietmar Weiss

Kärntner Straße, 8054 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis172.000 €

Kaufpreis pro m²3.718,12 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten260,28 €

Steuersatz20 %

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Sofort

Etagenwohnung

Baujahr 2015, Gepflegt, Unterkellert, 3. Etage

Wohnfläche 46,26 m²

1 Balkon

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert, Klimatisiert

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

21 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,69

A+

Beschreibung

Neubauwohnung mit Süd-Balkon und Tiefgarage im Süden Graz.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss mit Lift, insgesamt 46,26m² Wohnfläche aufgeteilt in eine Wohn-Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und einem WC. Über den Wohnraum gelangt man auf einen großzügigen Süd-Balkon. Die Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden auf Wunsch. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich im Eigentum erworben werden. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme.
Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage sowie einen Sonnenschutz am Balkon.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 21.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+