{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007003","obj_regio3":"007003034","obj_ityp":"","obj_zipCode":"6167","obj_title":"Traditionelle, schöne Pension in Neustift zu verkaufen.","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83XN-1751273687-acc146bbde024029819c43ae5713ee25","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":1499000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Möbliert

Traditionelle, schöne Pension in Neustift zu verkaufen.

1.499.000
 
789 m²
Bergland Tourismus ImmobilienHerr Raymond Roks
6167 Neustift
Eingebettet in die majestätische Alpenkulisse des Stubaitals befindet sich die charmante Pension in der malerischen Gemeinde Neustift, einem der renommiertesten Erholungsorte Tirols. Die Immobilie überzeugt durch ihre harmonische Verbindung von alpiner Tradition, natürlicher Ruhe und exzellenter touristischer Infrastruktur.

Die Pension liegt in sonniger, ruhiger Panoramalage auf etwa 1.000 Metern Seehöhe, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Von hier aus eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf die umliegenden Berggipfel, darunter der imposante Stubaier Gletscher – das größte Gletscherskigebiet Österreichs, das ganzjährig Skivergnügen garantiert.

Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, gesunde Höhenlage und vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von geführten Wanderungen und Mountainbike-Trails im Sommer bis hin zu Langlaufloipen und Skiabfahrten im Winter. Die Nähe zur Elferbahn, dem lokalen Hausberg, bietet unmittelbaren Zugang zu Wander- und Paraglide-Routen sowie einem familienfreundlichen Skigebiet.

Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist die Anbindung hervorragend: Der internationale Flughafen Innsbruck ist in nur ca. 25 Fahrminuten erreichbar, ebenso wie die Brennerautobahn, die eine schnelle Verbindung nach Deutschland, Südtirol und darüber hinaus ermöglicht.

Standort-Highlights auf einen Blick:
+ Erstklassige Sonnenlage mit freiem Bergpanorama
+ Nur wenige Minuten ins Ortszentrum von Neustift
+ Unmittelbare Nähe zu Elferbahn und Wanderwegen
+ 20 Minuten zum Stubaier Gletscher
+ ca. 25 Minuten zum Flughafen Innsbruck
+ Ruhiges Umfeld – ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber

Die Pension vereint authentischen Tiroler Charme mit einer Lage, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit garantiert – ein wahres Juwel für Investoren im alpinen Tourismus oder private Interessenten mit Sinn für das Besondere.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.499.000 €
Kaufpreis pro m²1.899,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3% zzgl. 20% MwSt.

Laufende Kosten

Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2025-07-01
Baujahr 1972
Gepflegt, Kabelkanäle, Unterkellert
Gesamtfläche 789 m²
Grundstücksfläche 789 m², 50 Sitzplätze im Gastraum, Gastrofläche 980 m²
1 Meetingraum
40 Betten
15 Parkplätze
15 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

Kaufpreis: € 1.499.000,–
• Ort: Neustift im Stubaital, Tirol
• Grundstücksfläche: ca. 790 m²
• Nutzfläche Gebäude: ca. 980 m²
• Zimmeranzahl: 20 Gästezimmer
• Bettenanzahl: ca. 40
• Sitzplätze Frühstücksbereich: ca. 50
• Wellnessbereich: Sauna, Saunarium
• Weitere Ausstattung: Frühstücksraum, Bar, Tiroler Stube, Skiraum,
Eigentümerwohnung
• Lage: zentral, Nähe Skibus, Supermarkt, Après-Ski & Sportgeschäfte
• Wintersaison: ca. 8 Monate von Oktober bis Mai durch den Stubaier
Gletscher (bis 3.330 m)
* Optional: angrenzendes Grundstück zukaufbar

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichBergland Tourismus ImmobilienHerr Raymond Roks
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichBergland Tourismus ImmobilienHerr Raymond Roks
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner