- Parkplatz
Einmalige Immobilieninvestition im Herzen der Kitzbüheler Alpen
359.000 €
39 m²2 Zimmer
Preis / m²9.324,68 €
Etage-
Baujahr2023
Bergland Tourismus ImmobilienHerr Raymond Roks
6391 Fieberbrunn
Eingebettet in die majestätische Kulisse der Kitzbüheler Alpen liegt das ADEA Fieberbrunn in privilegierter Panoramalage am Sonnenhang über dem Tiroler Urlaubsort Fieberbrunn. Diese exklusive Wohn- und Urlaubsdestination vereint alpine Ruhe mit unmittelbarer Nähe zu einem der vielfältigsten Freizeit- und Sportangebote der Region.
Mit Blick auf die umliegenden Gipfel und das Pillerseetal eröffnet sich hier ein unvergleichliches Naturerlebnis – sowohl im Sommer als auch im Winter. Der Einstieg ins weitläufige Skigebiet Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, einem der größten zusammenhängenden Wintersportareale Europas, befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Für Langläufer, Winterwanderer und Schneeschuhliebhaber ist die Region ebenso ideal erschlossen.
Im Sommer wird Fieberbrunn zur Oase für Naturliebhaber und Aktive. Wanderwege, Mountainbike-Strecken, Klettersteige und kristallklare Bergseen machen die Umgebung zum alpinen Spielplatz für Familien, Ruhesuchende und Sportbegeisterte gleichermaßen. Der malerische Lauchsee und die zahlreichen Almwirtschaften der Region laden zum Entspannen und Genießen ein.
Die Lage des ADEA ist nicht nur landschaftlich privilegiert – auch infrastrukturell überzeugt sie:
+ Kitzbühel: ca. 25 Minuten mit dem Auto
+ St. Johann in Tirol: ca. 15 Minuten
+ Salzburg & Flughafen: ca. 75 Minuten
+ München: ca. 120 Minuten
Mit der Schnellbahnverbindung über den Bahnhof Fieberbrunn sowie die Nähe zur Bundesstraße ist das Resort hervorragend erreichbar, auch für internationale Gäste.
Die Gemeinde Fieberbrunn selbst zeichnet sich durch ein gepflegtes Ortsbild, eine gewachsene Struktur und eine hohe Lebensqualität aus. Die Kombination aus naturnahem Lifestyle, touristischer Infrastruktur und exklusivem Wohnkomfort macht das ADEA zu einer Top-Adresse für anspruchsvolle Genießer und Kapitalanleger.
Mit Blick auf die umliegenden Gipfel und das Pillerseetal eröffnet sich hier ein unvergleichliches Naturerlebnis – sowohl im Sommer als auch im Winter. Der Einstieg ins weitläufige Skigebiet Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, einem der größten zusammenhängenden Wintersportareale Europas, befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Für Langläufer, Winterwanderer und Schneeschuhliebhaber ist die Region ebenso ideal erschlossen.
Im Sommer wird Fieberbrunn zur Oase für Naturliebhaber und Aktive. Wanderwege, Mountainbike-Strecken, Klettersteige und kristallklare Bergseen machen die Umgebung zum alpinen Spielplatz für Familien, Ruhesuchende und Sportbegeisterte gleichermaßen. Der malerische Lauchsee und die zahlreichen Almwirtschaften der Region laden zum Entspannen und Genießen ein.
Die Lage des ADEA ist nicht nur landschaftlich privilegiert – auch infrastrukturell überzeugt sie:
+ Kitzbühel: ca. 25 Minuten mit dem Auto
+ St. Johann in Tirol: ca. 15 Minuten
+ Salzburg & Flughafen: ca. 75 Minuten
+ München: ca. 120 Minuten
Mit der Schnellbahnverbindung über den Bahnhof Fieberbrunn sowie die Nähe zur Bundesstraße ist das Resort hervorragend erreichbar, auch für internationale Gäste.
Die Gemeinde Fieberbrunn selbst zeichnet sich durch ein gepflegtes Ortsbild, eine gewachsene Struktur und eine hohe Lebensqualität aus. Die Kombination aus naturnahem Lifestyle, touristischer Infrastruktur und exklusivem Wohnkomfort macht das ADEA zu einer Top-Adresse für anspruchsvolle Genießer und Kapitalanleger.
Einmalige Kosten
Kaufpreis359.000 €
Kaufpreis pro m²9.324,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3 %
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Kabelkanäle
Wohnfläche 38,5 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Luxusausstattung
3 Luxus Apartments/Suiten (mit Ein oder Zwei Schlafzimmern), mit Balkon, Tiefgaragen Stellplatz und Hochwertige Einrichtung im Luxus ****S Resort „ADEA Lifestyle Suites Fieberbrunn“.
Beschreibung:
+ Suite (38,5m2) für 2 Personen bestehend aus:
Flur mit Schrankwand/Garderobe, separate Toilette, Badezimmer mit Regendusche und Waschbecken, Wohn/Schlafzimmer mit himmlischem Doppelbett und kleine Sitzecke mit Fernsehregal. Ein großer Balkon von ca. 10m2. Weiters gehören noch ein Abstellraum und Tiefgaragen Stellplatz dazu.
Preis: € 359.000,-- Netto, inklusive Einrichtung/Ausstattung. Bezugsfertig.
+ Apartment/Suite (106,11m2) für 4-6 Personen bestehend aus:
Flur mit Garderobe, 2 separate Toiletten, 2 Schlafzimmer mit je eigenem Flatscreen und eigenem Badezimmer mit Regenduschen und Waschbecken, Wohnzimmer mit Küchenteil, Essecke und Schlafcouch mit Sitzecke und Fernsehegal. Ein großer Balkon von ca. 30m2 komplettiert das Ganze. Weiters gehört noch ein Abstellraum, ein Tiefgaragen Stellplatz und ein Stellplatz im Freien dazu.
Preis: € 895.000,-- Netto, inklusive Einrichtung/Ausstattung. Bezugsfertig.
+ Apartment/Suite (63m2) für 2-4 Personen bestehend aus:
Flur mit Garderobe, separater Toilette, Schlafzimmer mit eigenem Flatscreen und Badezimmer mit Regendusche, Wohnzimmer mit Küchenteil, Essecke und Schlafcouch mit Sitzecke und Fernsehregal. Ein großer Balkon von ca. 20m2 komplettiert das Ganze. Weiters gehört noch ein Abstellraum und ein Tiefgaragen Stellplatz dazu.
Preis: € 542.500,-- Netto, inklusive Einrichtung/Ausstattung. Bezugsfertig.
Beschreibung:
+ Suite (38,5m2) für 2 Personen bestehend aus:
Flur mit Schrankwand/Garderobe, separate Toilette, Badezimmer mit Regendusche und Waschbecken, Wohn/Schlafzimmer mit himmlischem Doppelbett und kleine Sitzecke mit Fernsehregal. Ein großer Balkon von ca. 10m2. Weiters gehören noch ein Abstellraum und Tiefgaragen Stellplatz dazu.
Preis: € 359.000,-- Netto, inklusive Einrichtung/Ausstattung. Bezugsfertig.
+ Apartment/Suite (106,11m2) für 4-6 Personen bestehend aus:
Flur mit Garderobe, 2 separate Toiletten, 2 Schlafzimmer mit je eigenem Flatscreen und eigenem Badezimmer mit Regenduschen und Waschbecken, Wohnzimmer mit Küchenteil, Essecke und Schlafcouch mit Sitzecke und Fernsehegal. Ein großer Balkon von ca. 30m2 komplettiert das Ganze. Weiters gehört noch ein Abstellraum, ein Tiefgaragen Stellplatz und ein Stellplatz im Freien dazu.
Preis: € 895.000,-- Netto, inklusive Einrichtung/Ausstattung. Bezugsfertig.
+ Apartment/Suite (63m2) für 2-4 Personen bestehend aus:
Flur mit Garderobe, separater Toilette, Schlafzimmer mit eigenem Flatscreen und Badezimmer mit Regendusche, Wohnzimmer mit Küchenteil, Essecke und Schlafcouch mit Sitzecke und Fernsehregal. Ein großer Balkon von ca. 20m2 komplettiert das Ganze. Weiters gehört noch ein Abstellraum und ein Tiefgaragen Stellplatz dazu.
Preis: € 542.500,-- Netto, inklusive Einrichtung/Ausstattung. Bezugsfertig.
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Öl, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Glasklare Bergluft. Schneebedeckte Gipfel. Ein Panorama aus dem Bilderbuch. Und mittendrin: Ihre Lifestyle Suite in Fieberbrunn in absoluter Top-Lage. Genau dort, wo Traditionen auf modernes Flair treffen und Entspannung allgegenwärtig ist.
Es stehen 3 Lifestyle Apartments/Suites im ADEA Fieberbrunn zum Erwerb/Verkauf.
Ein professionelles Management sorgt für attraktive Renditen. Wenn Sie selbst kommen wollen, buchen Sie einfach über das intelligente Owner Awards System jede beliebige Einheit im Haus.
Alles, was Sie tun müssen, ist, sich zurückzulehnen und von Ihrem nächsten Urlaub in Fieberbrunn zu träumen.
Ihre Kapitalanlage in den Alpen:
Exklusive Ferienwohnungen mit direktem Pistenzugang und hohem Komfortstandard
Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit zur Investition in eine hochwertige Ferienimmobilie in den Alpen. Diese stilvoll gestalteten Ferienwohnungen bieten nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern überzeugen auch durch ihre außergewöhnliche Lage – direkt an der Skipiste, mit atemberaubendem Bergpanorama und unmittelbarem Zugang zu einem der attraktivsten Wintersportgebiete der Region.
Ihre Vorteile auf einen Blick
•Direkte Pistennähe: Skifahren direkt vor der Haustür – kein Transfer, keine Wartezeit.
•Hochwertige Ausstattung: Zeitloses Design, edle Materialien und moderne Technik auf höchstem Niveau.
•Hoher Freizeitwert: Neben Wintersport bietet die Region auch im Sommer vielfältige Erholungs- und Aktivitätsmöglichkeiten.
•Attraktive Renditechancen: Professionelles Vermietungsmanagement und hohe Nachfrage in der Hochsaison.
•Kapitalanlage: Ideal als langfristige Wertanlage.
Diskret – Werthaltig – Zukunftssicher
Diese Immobilie vereint Lifestyle mit Substanz. Sie profitieren von einer nachhaltigen Wertentwicklung, einem starken Standort und der Möglichkeit, exklusive Urlaubstage mit einem lohnenden Investment zu verbinden.
Highlights:
+ Ski-in/Ski-out: direkt an der Talstation Streuböden I und Doischbergbahn.
+ Kinderpiste und Übungshang direkt vor der Haustür
+ Äußerst Hochwertig eingerichtet und ausgestattet.
+ Wellnessbereich mit Pool, Schwimmteich und Saunen.
+ Restaurant und Bar mit Kulinarik vom Feinsten.
+ Traumhafter Blick auf die Kitzbüheler Alpen
+ Tiefgarage mit E-Ladestationen, abschließbaren Ski- und Fahrraddepots mit direktem Zugang zur Piste.
+ Unendlich viele Erlebnisse im Sommer und Winter.
+Attraktive Renditen durch professionelles Betriebskonzept
Es stehen 3 Lifestyle Apartments/Suites im ADEA Fieberbrunn zum Erwerb/Verkauf.
Ein professionelles Management sorgt für attraktive Renditen. Wenn Sie selbst kommen wollen, buchen Sie einfach über das intelligente Owner Awards System jede beliebige Einheit im Haus.
Alles, was Sie tun müssen, ist, sich zurückzulehnen und von Ihrem nächsten Urlaub in Fieberbrunn zu träumen.
Ihre Kapitalanlage in den Alpen:
Exklusive Ferienwohnungen mit direktem Pistenzugang und hohem Komfortstandard
Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit zur Investition in eine hochwertige Ferienimmobilie in den Alpen. Diese stilvoll gestalteten Ferienwohnungen bieten nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern überzeugen auch durch ihre außergewöhnliche Lage – direkt an der Skipiste, mit atemberaubendem Bergpanorama und unmittelbarem Zugang zu einem der attraktivsten Wintersportgebiete der Region.
Ihre Vorteile auf einen Blick
•Direkte Pistennähe: Skifahren direkt vor der Haustür – kein Transfer, keine Wartezeit.
•Hochwertige Ausstattung: Zeitloses Design, edle Materialien und moderne Technik auf höchstem Niveau.
•Hoher Freizeitwert: Neben Wintersport bietet die Region auch im Sommer vielfältige Erholungs- und Aktivitätsmöglichkeiten.
•Attraktive Renditechancen: Professionelles Vermietungsmanagement und hohe Nachfrage in der Hochsaison.
•Kapitalanlage: Ideal als langfristige Wertanlage.
Diskret – Werthaltig – Zukunftssicher
Diese Immobilie vereint Lifestyle mit Substanz. Sie profitieren von einer nachhaltigen Wertentwicklung, einem starken Standort und der Möglichkeit, exklusive Urlaubstage mit einem lohnenden Investment zu verbinden.
Highlights:
+ Ski-in/Ski-out: direkt an der Talstation Streuböden I und Doischbergbahn.
+ Kinderpiste und Übungshang direkt vor der Haustür
+ Äußerst Hochwertig eingerichtet und ausgestattet.
+ Wellnessbereich mit Pool, Schwimmteich und Saunen.
+ Restaurant und Bar mit Kulinarik vom Feinsten.
+ Traumhafter Blick auf die Kitzbüheler Alpen
+ Tiefgarage mit E-Ladestationen, abschließbaren Ski- und Fahrraddepots mit direktem Zugang zur Piste.
+ Unendlich viele Erlebnisse im Sommer und Winter.
+Attraktive Renditen durch professionelles Betriebskonzept
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