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  • Provisionsfrei
  • Balkon

Pauschalmiete inklusive Warmwasser & Heizung/Kühlung - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon in Hofruhelage - Stilvolle Ausstattung

825
 
31 m²2 ZimmerBalkon 7 m²
Etage2
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
RIMMO Prime Vermittlungs GmbHHerr Kevin Gödel
1050 Wien,Margareten
Straßenbahn Matzleinsdorfer Platz, Wiedner Hauptstraße, Margareten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten825 €
Preis pro m²26,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto750 €
USt. Gesamtbelastung75 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab per sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2021, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Estrich, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 31,34 m²
Gesamtfläche 37,96 m², Nutzfläche 37,96 m²
1 Balkon 6,62 m²
Freiflächen 6,62 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
32,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A

Beschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Stilvolle Ausstattung

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer Tollen Lage.

Highlights der Wohnung:

  • Großzügiger Balkon  – Perfekt zum Entspannen 
  • Stilvolle Ausstattung – Hochwertige Materialien und modernes Design
  • Hochwertige Küche – Voll ausgestattet mit modernen Geräten
  • Heizen und Kühlen
  • Pauschalmiete – Inklusive Warmwasser und Heizung für volle Kostentransparenz
  • Top Infrastruktur

Genießen Sie ein harmonisches Wohnambiente mit hohem Komfort!

Kosten:

Die Pauschalmiete inkl. Warmwasser, Heizung und Steuer beträgt 825,-- Euro im Monat.

Mietvertragserrichtungsgebühr: 420 Euro inkl. Steuer

Mietvertragsdauer: Unbefristet

Herr Kevin Gödel steht Ihnen sehr gerne unter Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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